Maison à vendre - Gingelom RBU62096

Statiestraat 58 3890 Gingelom

374 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU62096

  • 2 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Achter de charmante gevel van deze halfopen bebouwing in Gingelom schuilt een instapklare gezinswoning die authenticiteit combineert met hedendaags comfort. De woning (ca. 1910) werd tussen 2014 en 2024 grondig gerenoveerd, inclusief dak, ramen, vloeren en isolatie. Op het gelijkvloers vind je een gezellige leefruimte met pelletkachel, een moderne keuken met kookeiland en airco, een berging en toegang tot het zuidoostelijk georiënteerde terras van 120 m². De diepe, groene tuin met open zicht op velden strekt zich uit over een perceel van 11a40ca. Boven zijn er twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een zolder van 52,5 m², klaar om in te richten. Extra troeven zijn de droge kelder (27 m²), garage met oprit (26 m²) en voorbereidende voorzieningen voor zonnepanelen en laadpaal. Gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer en dicht bij scholen, winkels en de E40. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 374 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

188 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

120 m²

Surface totale du terrain

1140 m²

Profondeur du terrain

63 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Référence PEB

20250418-0003575888-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU62096 Réf. vendeur: B2211 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

1,2 km 4' 1,5 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Regent Gingelom

1,3 km 4' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Regent Gingelom

1,3 km 4' 2,2 km 2' 59'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

4,4 km 15' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 22 - Sint-Truiden - Landen

660 m 8'

De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen

660 m 8'

De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden

673 m 8'

Gares

Landen

5,2 km 20' 5,6 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

12,2 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Sportstraat

4,8 km 19' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Supermarchés

Aldi Gingelom

1,6 km 6' 2,1 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Spar Express Velm

4,4 km 15' 5 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Colruyt Landen

4,5 km 15' 4,9 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,6 km 8'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,6 km 13'

Châteaux

Château Féodal De Moha

27,3 km 32'

Golfs

Avernas Golf Club

8,4 km 10'

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Seraing se trouve à 31 minutes en voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (13 minutes de route).Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 10 minutes de route.À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 8 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Regent Gingelom", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ukkepuk" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Bovenbouw Sint-Gertrudis", à 5 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") est à seulement 14 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landen".À environ 57 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Landen Sportstraat".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden, De Lijn - 22 - Sint-Truiden - Landen, De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Gingelom" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Velm" (6 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (5 minutes en voiture).

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