Maison à vendre - Liège VBC39237

Rue Sainte-Walburge, 237 4000 Liège

279 000 €

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VBC39237

  • 4 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 12 m² Terrasse
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Description

OPTION! Charmante et spacieuse maison rénovée (+/- 197 m² d'après PEB) 4 chambres, terrasse et jardin, bien située dans l'agréable quartier de Sainte Walburge, à proximité de toutes commodités et axes autoroutiers. Elle se compose comme suit : Sous-sol : 1 cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette indépendante, spacieux séjour (+/- 53m²) avec une cuisine ouverte meublée (hotte) avec accès à une terrasse (+/- 12 m²) et à un agréable jardin avec abri (+/- 11 m² avec coin sauna). 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (+/- 13,14 et 22 m²), salles de douches (douche italienne, lavabo), toilette indépendante . 2ème étage : combles actuellement aménagés en une grande chambre de +/- 39 m². Chauffage central au gaz, châssis double vitrage bois, électricité conforme. PEB : B, E. spéc: 138 kWh/m².an, E. totale: 27.191 kWh/an, n°20250107010803. R.C : 950 €, superficie totale (terrain) : 185 m². A ne pas manquer! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

197 m²

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

185 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27191 kWh/an

Référence PEB

20250107010803

Emission de CO2

26

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC39237 Réf. vendeur: W6543 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte-Walburge

289 m 53'' 1,1 km 2' 9'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

130 m 24'' 1,3 km 2' 32'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

353 m 1' 10'' 455 m 56'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

367 m 1' 22'' 455 m 56'' 367 m 4' 367 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 2' 27''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

69 m 49''

TEC Liège - Verviers - 39 - St-Lambert - Vottem P+R

69 m 49''

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

69 m 49''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,8 km 12' 2,9 km 4' 1,5 km 9' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

9 km 30' 12,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

641 m 2' 3'' 544 m 5' 627 m 8'

Supermarchés

Aldi Herstal

850 m 3' 1 km 1' 16'' 712 m 10' 841 m 10'

Delhaize Rocourt

934 m 3' 934 m 1' 15'' 852 m 8' 871 m 10'

Carrefour Market Rocourt

982 m 3' 982 m 1' 18'' 912 m 8' 919 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,1 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

5,4 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,9 km 7'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Herstal" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Rocourt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 6 minutes."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 6 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Campine".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Crowne Plaza De Liège") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Sainte-Walburge", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 39 - St-Lambert - Vottem P+R, TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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