Maison à vendre - Liège VWD13453

Rue de la Scierie 19 4000 Liège

235 000 €

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VWD13453

  • 4 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
Rue de la Scierie 19 4000 Liège
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Description

Laissez-vous séduire par les grands volumes et la luminosité de cette maison 4 chambres avec cour située au cœur de Sclessin.
Elle est proche de toutes commodités : autoroute, commerces, écoles, université, et surtout, à 50 mètres des arrêts de bus et de trams !!
Cette maison spacieuse se prête idéalement à la vie de famille ou à un projet d’investissement (co-location, appartements, studios, kots, …)
Il ne vous reste qu’à y poser vos valises !

Sclessin
Maison rénovée en bon état général, 215 m2
4 chambres (20 m2, 20 m2, 14 m2, 14 m2)
Cour fleurie, 28 m2, avec point d’eau, prise électrique et luminaires
PEB : D (330) – 20250323011844 (établi le 23 mars 2025)
Électricité conforme (plans et certificat Vinçotte disponibles)
Chauffage central gaz (chaudière Viessmann à condensation remplacée en 2016, facture disponible)
Châssis PVC double vitrage (remplacés en 2021, facture disponible)
Volet électrique au rez-de-chaussée (séjour)
2 salles de bain (1 avec douche, baignoire, WC + 1 avec douche italienne et WC)
Buanderie avec WC
Toit entièrement rénové et isolé en 2018 (facture disponible)
3 caves (13 m2, 13 m2, 5 m2)
Libre à l’acte
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 991 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

215 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Loustics

363 m 1' 12'' 363 m 42'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

348 m 1' 9'' 350 m 42'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

348 m 1' 9'' 350 m 42'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

664 m 2' 12'' 665 m 1' 5'' 75 m 54'' 75 m 54''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 38''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

276 m 3'

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

276 m 3'

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

276 m 3'

Gares

Sclessin

652 m 2' 10'' 652 m 1' 17'' 652 m 8' 652 m 8'

Aéroports

Liège Airport

9 km 31' 9,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

322 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

2,6 km 11' 2 km 17' 2,4 km 29'

Supermarchés

Lidl Lüttich

432 m 1' 26'' 432 m 41'' 432 m 5' 432 m 5'

Intermarché Liège Cointe

2,1 km 13' 2,2 km 4' 1,8 km 23' 2,1 km 26'

Carrefour Market Ougrée

3,2 km 11' 3,8 km 4' 2 km 17' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,2 km 8'

Musées

Boverie

5,1 km 7'

Activités

Maison De La Science

5,3 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,9 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

14,4 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,7 km 6'

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Lüttich" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Ougrée" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 6 minutes de route.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (7 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" à 1 minute à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Loustics" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Guillemins-Gare (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Sclessin" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Opel - Ets Bounameaux Sa") pour votre véhicule électrique.

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