Maison à vendre - Liège

Immexperts a le plaisir de vous présenter cette maison de 3 chambres, idéalement située sur les hauteurs de Liège (Grivegnée), au calme d’une voie sans issue et à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée: Hall d'entré, garage, buanderie, cave. Rez-de-jardin: Living avec cuisine super équipée (46.5 m²), wc individuel. Premier étage: Hall de nuit, salle de douche, 3 chambres (9.63, 11.2 et 15.5 m²), salle de bain. Deuxième étage: Pièce de rangement, bureau Aux abords extérieurs: Jardin, terrasse, balcon. Récemment rénovée avec soin, elle offre des équipements techniques modernes et fiables: châssis en PVC double vitrage, toiture en ardoise béton, chauffage central au gaz de ville, installation électrique conforme, PEB C (33.553 kWh/an – 191 kWh/m².an – réf 20250925026404). Il ne vous reste plus qu’à y déposer vos valises et profiter du confort. Pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd’hui. Faire offre à partir de 375.000 € (sous réserve de l'acceptation par le propriétaire, se gardant le droit d'accepter ou de refuser une offre sur d'autres motifs que le prix). Informations et visites : ### - ### - ### En savoir plus ?

Dans le quartier vivant d'Outremeuse, grand immeuble de rapport situé en plein coeur de la rue Roture et composé de 15 unités locatives réparties en 3 commerces, 6 appartements et 6 studios (dont 2 permis de location en ordre). L'immeuble est en conformité urbanistique, pompier, électricité, gaz. Double vitrage bois, portes d'accès sécurisées, vidéophonie, compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Chauffage gaz. PEB : B-B-B-D-B-B-B-E-C-C-C-C. Bon rendement. Excellent investissement à ne surtout pas rater ! Infos & visites : ### En savoir plus ?

ERA Blavier a le plaisir de vous présenter cette incroyable demeure 4 façades au sein de la rue très prisée de la Belle Jardinière ! La maison, nichée dans un écrin de verdure, vous offre calme et plénitude. Elle se compose d'une vaste pièce de vie remplie de charme avec ses matériaux de qualité et 3 chambres dont une suite parentale. Un atelier prêt à revivre situé au rez-de-chaussée peut également être transformé selon les envies du nouveau propriétaire. Au niveau des données techniques, elle est exposée plein sud, est chauffée au mazout avec un système d'air pulsé. N'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour une visite ! PEB G : N° : 20250622012842, E spec : 192 ; E Total : 181 456. Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?

Nigel IMMO vous propose cette maison d'une superficie de 108 m², (selon PEB) en cours de rénovation complète ! Construite sur une parcelle plate de 261 m² et idéalement située proche de toutes les commodités de Grivegnée, ce bien n'attend que vous ! 🏠 Au rez, un hall donne accès à un vaste séjour de 30 m² avec feu ouvert, une cuisine neuve de 6m², un wc indépendant et une terrasse de 8 m². À l'étage, vous découvrirez 2 vastes chambres de 15 m² et 14 m² ainsi qu'un bureau de 6 m² et une salle de bains neuve de 6m². Au sous-sol, un garage de 29 m², un patio couvert de 8 m² et 2 caves, le tout donnant l'accès au coquet jardin. ✨ Ses atouts : parfait pour un premier achat, proximité immédiate des commodités, terrasse, jardin, châssis DV en pvc, volets électriques, CC gaz de ville (chaudière 1998). PEB: G (657) avant travaux ! Revenu cadastral: 723€. Offre à partir de 249.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Libre à l'acte. Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE En savoir plus ?

Belle Maison. Aucun travaux à prévoir. Électricité, Gaz et installation sanitaire remis à neuf. Chauffage central et chaudière gaz à condensation. Certification Gaz et électricité disponibles. Isolation mur et plafond. Double vitrage. Terrasse et parking. Quartier calme et desservi par des commerces et arrêts de bus à proximité. 2 chambres à coucher et salle de bain avec douche à l italienne. Cuisine américaine équipée. Sol entièrement carrelée sur toute la surface au sol interieur et extérieur y compris parking. Très belle terrasse aménagée et décorée. En savoir plus ?

Visite virtuelle : ### - COUP DE COEUR ASSURÉ! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir ce vous proposer cette belle maison d'habitation rénovée et située proche de l'ensemble des commodités, à la limite entre Liège et Grivegnée. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une pièce vie lumineuse et agréable comprenant salon cosy et une salle à manger, une cuisine équipée (avec machine à laver et séchoir) et une salle de bain (baignoire/douche + WC et évier). Au 1er étage: 2 grandes chambres dont une donnant accès au 2ème étage: grenier aménagé en une troisième grande chambre. Au niveau - 1: belles caves avec chaudière et possibilité machines à laver/séchoir. A l'extérieur: grande terrasse bien exposée en klinckers. D'un point de vue technique: toit en pente isolé (22cm laine de verre), chauffage central au mazout (possibilité gaz car passe dans la rue), châssis en PVC double vitrage, électricité CONFORME jusque 2050, système d'alarme et clim dans la pièce de vie. Immeuble entièrement rénové et meublé avec gouts (possibilité de racheter le mobilier), PEB:D - RC:438€, possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 3%. VENEZ DÉPOSER VOS VALISES, maison libre à l'acte! Pour tout renseignements et/ou visites ### A DECOUVRIR RAPIDEMENT!! En savoir plus ?

We Invest Liège et Lucas vous proposent cet immeuble de rapport rénové avec des très bon PEB (C, C, B) ; comprend trois appartements et un commerce situé en rez-de-chaussée. L’immeuble a bénéficié de rénovations récentes, il est idéale pour un investissement en bon père de famille. Les trois appartements, actuellement libres d’occupation, sont tous équipés de chaudières individuelles au gaz neuves et disposent de compteurs séparés pour le gaz, l’eau et l’électricité. Chaque unité offre une disposition fonctionnelle et agréable. Les appartements du premier et du deuxième étage sont identiques, composés d’un spacieux living de 25 m², d’une cuisine équipée, de deux chambres (12 m² et 16 m²), d’une salle de bains, et d’un hall d’entrée avec toilette séparée. Le troisième appartement comprend également deux chambres, de 15 m² et 9 m², avec un agencement similaire. Au rez-de-chaussée, un commerce est actuellement loué, offrant ainsi un revenu immédiat. L’immeuble dispose également de deux espaces communs pratiques : un local vélos et un local poubelles accessibles au rez-de-chaussée. Ce bien combine des éléments essentiels pour un investissement réussi : une rénovation, des installations techniques neuves, des unités prêtes à être louées et un rendement locatif immédiat via le commerce. Opportunité à saisir pour investisseur à la recherche de stabilité et de rendement. En savoir plus ?

Liège – Opportunité d’investissement à 2 pas du centre-ville ! Idéalement située dans un quartier recherché, en retrait de la circulation tout en restant à proximité immédiate du centre, cette maison entièrement rénovée en 2024 offre un cadre moderne et fonctionnel, parfaitement pensé pour la colocation. Composée de 3 unités remises à neuf et prêtes à l’emploi, elle peut accueillir jusqu’à 5 occupants et générer un revenu locatif mensuel de +/- 2.500 €. Grâce à ses finitions soignées et à sa conception optimisée, ce bien répond parfaitement aux attentes actuelles des investisseurs à la recherche de rendement et de tranquillité d’esprit. Chaque espace bénéficie d’équipements de qualité : châssis en triple vitrage à l’avant et double vitrage à l’arrière, isolation performante, chauffage moderne et un excellent certificat énergétique PEB de catégorie B, garantissant une faible consommation. Les occupants profiteront en outre de nombreux espaces communs pratiques et appréciés : une buanderie partagée avec raccordements individualisés pour chaque machine, un local à vélos sécurisé, un local dédié aux poubelles ainsi qu’une terrasse commune offrant un extérieur convivial et agréable. Proche des transports en commun, des commerces, des écoles et des services du centre-ville, cette maison combine confort, modernité et attractivité locative. Dimensions données à titre indicatif et non contractuelles Plus de détails ### ### En savoir plus ?

We Invest a le plaisir de vous présenter une maison de Maître de caractère à proximité de la Place Général Leman et du Quai de Rome ! Dans une rue calme idéalement située pour sa proximité avec les accès autoroutiers, la gare des Guillemins, le parc de la Boverie et à deux pas du centre-ville de Liège, cette maison se prêtera aisément à votre projet immobilier : habitation unifamiliale, immeuble mixte (rez-de-chaussée professionnel et habitation aux étages supérieurs) ou rendement locatifs moyennant transformation d’affectation. Elle ne demande que quelques travaux pour dévoiler tout son potentiel. Ce qu’elle offre immédiatement : un quartier agréable proche de toutes les commodités, des plafonds hauts et moulurés qui font le charmes d’une maison de Maître, de l’espace (340 m² habitables), et un joli jardin arboré de 110 m² orienté plein Sud. Elle se compose comme suit : Rdc : deux pièces spacieuses en enfilade (43 et 22 m²) avec accès au jardin, hall, sanitaires et buanderie et à l’arrière un joli jardin. 1 er : living, salle-à-manger, cuisine, une chambre avec salle de douche et dressing. 2 ème : une pièce polyvalente, trois chambres et une salle de douches 3 ème étage : deux chambres Au sous-sol : de vastes caves saines sur toute la superficie construite. Chaudière récente au gaz et deux compteurs électriques. PEB D (n°20250915026316 - E tot 116 265 kWh/an - E spec 319 kWh/m².an). Contactez-nous rapidement pour visiter cette belle opportunité ! En savoir plus ?

Charmante et spacieuse maison mitoyenne de caractère (+/- 238m² d’après PEB) 3 chambres, terrasse, jardin et garage idéalement située à Liège à proximité de toutes les commodités et offrant de nombreuses possibilité (idéal pour profession libérale)(le matériel dentaire peut rester sur demande). Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : actuellement cabinet dentaire (+/- 18m²), salle d’attente (+/- 8m²), cuisine (évier, lave-vaisselle), toilette indépendante, garage (+/- 20m²), terrasse en bois et agréable jardin. 1er étage : lumineux séjour (+/- 40m²) avec cuisine semi-équipée ouverte (cuisinière vitrocéramique avec four, hotte, évier, lave-vaisselle) et salle de douches (douche, lavabo, wc). Entresol : toilette indépendante. 2ème étage : hall de nuit, 2 chambres (+ /- 12 et 15m²), bureau /dressing (+/-9m²) et une salle de bains (baignoire, douche à l’italienne, wc, lavabo). 3ème étage : 1 chambre (+/- 12m²), bureau/dressing (+/- 9m²) et un grenier de rangement (éventuellement aménageable). Chauffage central gaz, 1 climatiseurs réversibles électriques, châssis double vitrage en PVC (avec isolation acoustique) et en bois avec volets en partie, adoucisseur d’eau. PEB : D, Spec: 332 kWh/m2.an, E totale : 79 151 kWh/an, n° 20250710017741. R.C. : 1008€. Superficie totale (terrain) : 143m². Opportunité à saisir ! Beaux volumes! Idéal profession libérale! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

L’agence Skyimmo vous propose en exclusivité cet immeuble mixte, idéalement situé en plein cœur de Liège, sur le prestigieux boulevard de la Sauvenière, dans une élégante maison de maître. Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel avec 4 unités distinctes : commerce, appartement, studio et duplex. Revenu mensuel +/- 9500€ Composition : sous-sol : cave (100) Rez-de-chaussée : commerce horeca équipé (100) entre sol : studio (34) 1e étage : appartement 2ch avec balcon (63) 2e et 3e étage : duplex (140) ✨ À vendre – Immeuble mixte avec fort potentiel au cœur de Liège ! ✨ Cet immeuble conserve le charme et le cachet d’une maison de maître tout en offrant 4 unités modulables. Chaque espace peut être adapté pour maximiser le confort ou la rentabilité : le commerce bénéficie d’un fort passage piéton, le studio, l’appartement et le duplex peuvent être réaménagés selon vos envies. Grâce à sa localisation sur le boulevard de la Sauvenière, l’immeuble bénéficie d’une visibilité optimale, proche de toutes commodités : commerces, restaurants, transports, écoles et lieux culturels. Une opportunité rare pour investissement résidentiel, locatif ou mixte. 📞 Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire immobilier de confiance En savoir plus ?

LIÈGE (WANDRE) – MAISON 3 CHAMBRES, SPACIEUSE ET BIEN SITUÉE ! Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette charmante maison 4 façades, idéalement située dans une rue calme, à 2 pas des transports en commun, commerces, écoles et autres commodités, d'une superficie de 126 m² (selon PEB) et érigée sur une parcelle de 219 m². REZ-DE-CHAUSSÉE : Dès le pas de la porte, laissez-vous séduire par un salon accueillant (15m²), parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. L’espace s’ouvre sur une salle à manger conviviale, où chaque repas devient un instant de partage et de plaisir. La cuisine ouverte, moderne et bien pensée, ravira les amateurs de gastronomie grâce à ses équipements fonctionnels et son agencement fluide. En retrait, une buanderie discrète vous offre un espace pratique pour organiser le quotidien sans empiéter sur votre confort de vie. ÉTAGE : À l’étage, vous trouverez 2 chambres confortables (14 et 15 m²), parfaites pour accueillir enfants ou invités. Une salle de bain moderne vient compléter ce niveau avec élégance. Enfin, un hall de nuit (7 m²) fluide permet de relier harmonieusement les différentes pièces tout en conservant une circulation agréable. GRENIER: aménagé en une 3ème chambre. Atouts supplémentaires: ✔ Emplacement de parking privé ✔ Terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en extérieur ✔ Jardin synthétique, facile à entretenir ✔ Boiler pour une gestion optimale de l'eau chaude ✔ Située dans une rue calme et agréable, idéale pour la tranquillité de votre famille. Avec un revenu cadastral de 500 € et un PEB classé E (388), cette maison représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement immobilier. Offre à partir de 209.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations et découvrir cette maison, visitez ### Profitez de notre visite virtuelle à 360°, visionnez la vidéo de présentation et prenez rendez-vous directement en ligne 7j/7 ! En savoir plus ?

TREVI LIEGE vous propose cette charmante maison située rue Lemille, à l'angle de la rue Naniot, elle vous séduira par son cadre verdoyant en lisière d’un magnifique parc, tout en étant à deux pas de la ville, dans un quartier résidentiel particulièrement calme. Elle se compose au rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau idéal pour le télétravail, grande buanderie, et accès à une cave, aux étages : séjour lumineux, salle à manger séparée, et une cuisine super équipée, trois chambres, dont deux communicantes (parfaites pour une suite parentale ou un espace enfants), ainsi qu’une salle de bain, 2 WC. Chauffage au gaz récent. Toiture révisée récemment, Châssis double vitrage. Maison entièrement rénovée avec goût, prête à vous accueillir sans travaux. Libre à l’acte, cette maison combine charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités urbaines. Ne tardez pas à visiter ce bien ! Plus d'informations sur notre site ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

SPLENDIDE VILLA– LUMINEUSE & SPACIEUSE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette SPLENDIDE VILLA–4 façades, idéalement située à Jupille, dans un environnement verdoyant et paisible. Offrant de beaux volumes et un jardin ensoleillé, ce bien est parfait pour une famille ou un premier achat ou encore une profession libérale. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée ainsi que 2 garages accompagnés de caves. Au 1er étage, un séjour de 18m², un couloir de 7m², un salon de 22m² donnant accès à un balcon ainsi qu'une cuisine équipée de 12m², un cellier de 2m², un WC individuel de 2m², un bureau de 11m², ainsi qu'une véranda de 11m² donnant directement accès au jardin . Au 2e étage, la maison dispose d 'un couloir de 9m², un chambre de 13m² avec un dressing de 5m², et 2 autres chambres de 10m² & 13m² ainsi qu'une salle de bains de 7m². On y retrouve également un grenier ( combles). À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 480 m² ainsi que d’une terrasse exposée sud ouest & d'un abri de jardin. Les + de ce bien : Toiture en bon état Chaudière aux mazout (2400L) Système d'alarme Châssis double vitrage PVC Volets (manuels & électriques) Revenu cadastral : 1.551 € (Possibilité de frais réduits !!) Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Électricité bi-horaire non conforme Porte d'entrée blindée Citerne d'eau de pluie (2000L) 14 panneaux solaires Cassette à bois Poêle à pellets Pompe à chaleur ( air chaud/froid ) Monte escalier Performance énergétique (PEB) PEB C - 187 kWh/m².an (51 214 kWh/an - N° 20250926026145) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien partiellement rénové avec de vastes volumes et un cadre exceptionnel ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! En savoir plus ?

### - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette jolie maison d'habitation entièrement rénovée, PEB:D, et située proche du centre ville et de l'ensemble des commodités (bus, écoles, commerces,..). Composée au rez-de-chaussée petit sas d'entrée, d'un espace salon ouvert sur une salle-à-manger/cuisine équipée. Au 1er étage: une salle de douche (douche, WC, évier) et un bureau/dressing (ou petite chambre). 2ème étage: chambre mansardée. Au niveau -1 : une petite cave. D'un point de vue technique: châssis PVC double vitrage , chauffage central au gaz (chaudière vaillant condensation), électricité CONFORME jusque 2043. Maison habitable directement et libre à l'acte. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements à 3%. RC:237€. - A DECOUVRIR!! En savoir plus ?

SKYIMMO vous propose en exclusivité : Immeuble de rapport – 6 unités + commerce & loft bureau – 700 m² – Liège-Centre Idéalement situé au cœur de Liège, cet immeuble combine rendement locatif et emplacement stratégique. Il génère actuellement 6.000€/mois de revenus locatifs, une opportunité rare pour investisseurs exigeants. Composition : RDC : 1 commerce + 1 appartement 1er étage : 1 loft bureau + 1 appartement 2ème & 3ème étages : 3 appartements spacieux Atouts : Emplacement premium : plein centre-ville 6 unités reconnues + commerce & loft bureau Superficie totale : 700 m² habitables Rendement attractif : 6.000€/mois Compteurs séparés (élec/gaz/eau) Chaque appartement dispose de son propre PEB Cet immeuble offre un investissement sûr et rentable, idéal pour diversifier un patrimoine immobilier. 📞 Contactez SKYIMMO pour plus d’informations ou planifier une visite : ### ### ### GROUPE SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier ℹ️ Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Mesdames et Messieurs les investisseurs, Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet IMMEUBLE à LIEGE A 2 PAS DE LA MEDIACITE composé comme suit : Afin de simplifier les aménagement pour répondre à la législation communale en matière d’incendie, il est possible facilement d'aménager un Duplex avec les 2ème & 3ème étages. Ceci impliquerait la législation R+2 (donc pas de portes coupe feu, pas d’exutoire de fumée, etc..) - Sous-sol: caves (40 m²) - Rez-de-chaussée: 1er appt (41 m²): Loyer actuel 480€ (hors charges) Sas d'entrée - Séjour avec kitchenette - 1 chambre - Salle de douche - WC individuel PEB: label D (13 547 kWh/m².an - Consommation annuelle estimée: 330 kWh - Numéro PEB: 20250804020493) - 1er étage: 2 ème appt (41 m²): loyer actuel 395€ (hors charges) Sas d'entrée - Séjour avec kitchenette - 1 chambre - Salle de douche - WC individuel PEB: label C (9 978 kWh/m².an - Consommation annuelle estimée: 243 kWh - Numéro PEB: 20250804020691) - 2ème étage: 3 ème appt (41 m²): pas loué à l'heure actuelle (loyer possible 480€ hors charges) Sas d'entrée - Séjour avec kitchenette - 1 chambre - Salle de douche - WC individuel PEB: label C (8 117 kWh/m².an - Consommation annuelle estimée: 197 kWh - Numéro PEB: 20250804020541) - 3ème étage: 4ème appt semi mansardé (40 m²): loyer actuel 480€ (hors charges) Sas d'entrée - Séjour avec kitchenette - 1 chambre - Salle de douche - WC individuel PEB: label D (12 931 kWh/m².an - Consommation annuelle estimée: 326 kWh - Numéro PEB: 20250823009212) Aspects Techniques: - Toiture ok - Châssis PVC double vitrage - Electricité non conforme 1 seul compteur possibilité d'en installer plusieurs - Décompteurs présents pour l'eau, l'électricité et le gaz - Chauffage central au gaz de ville (1 chaudière à condensation de 2023) - RC total: 716 € - PEB partiel n° 20250804019890 - Panneau publicitaire (revenu annuel 547,60 €) Personne de contact sur place: GAVROYE Stéphanie Vous souhaitez visiter cet immeuble? N'hésitez pas à nous contacter: ### ou ### En savoir plus ?

Située au calme dans une impasse à Liège, Honesty vous présente cette charmante maison unifamiliale, opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et sans travaux majeurs. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine semi-équipée et d’une salle de douche. Le premier étage offre un espace salon confortable, tandis que le dernier étage accueille une spacieuse chambre. Le bien bénéficie d’une électricité conforme, d’une bonne performance énergétique (PEB: C), et se situe à proximité des commodités et des transports. Un bien parfait pour un premier investissement locatif ou pour élargir un portefeuille immobilier existant. Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder au ### pour organiser une visite ! Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement ! En savoir plus ?

À vendre sur les hauteurs de Liège, dans le quartier de Robermont, cette jolie maison allie confort, espace et situation idéale. Le rez-de-chaussée se compose d’un garage, ainsi que d’un lumineux séjour avec salle à manger et poêle à pellets, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et donnant accès à un agréable jardin. Le sous-sol offre de grandes caves, idéales pour le rangement ou un espace supplémentaire. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, un bureau pratique et une salle de bain. Le bien bénéficie d’un PEB C, de châssis double vitrage et d’un chauffage au mazout, 173m² (surface PEB). L’électricité n’est pas conforme. Située à proximité immédiate des grands axes routiers, des commerces et de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie pratique et agréable. Prix : faire offre à partir de 285.000 €. A visiter sans plus tarder. Informations complémentaires sur ### ou au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?