Maison à vendre - Bressoux VBD76550

Rue de Fléron 119 4020 Bressoux

320 000 €

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VBD76550

  • 4 Chambre(s)
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Description

Superbe maison lumineuse, 4 chambres, grand jardin boisé, rénovation contemporaine — prête à accueillir une famille. Description : Découvrez cette superbe maison unifamiliale entièrement rénovée, située dans un cadre très calme en périphérie de Liège (Jupille). Lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et ses châssis PVC double vitrage, elle offre un confort moderne et des espaces généreux : une immense cuisine hyper-équipée ouverte sur séjour et salon, un bureau au rez-de-chaussée, ainsi qu’une vaste buanderie. L’étage propose 4 chambres, 2 salles de bain et un grand hall de nuit idéal pour un dressing ou un coin bibliothèque. À l’extérieur : une terrasse surplombe un immense jardin boisé en fond de parcelle, avec un garage en fond de jardin (1 voiture) et 2 places de parking en façade. Deux caves en sous-sol complètent ce bien pratique et convivial. Proche des commerces locaux et des axes autoroutiers — emplacement idéal entre tranquillité et accessibilité. Aspects techniques: chauffage central au gaz (chaudière Bulex de 2021), double vitrage sur châssis de 2010-2011 avec stores extérieurs pare-soleil et électricité conforme. Vente soumise à autorisation de justice. Envie de visiter? Contactez Monsieur VANDROMME ( Tel 0475/75.36.36 - Contact ) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 1 478 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Référence PEB

20260118000134

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD76550 Réf. vendeur: AdId:292095 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Sac Les Petits Filous

1 km 3' 1 km 1' 20'' 976 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

1,3 km 5' 1,7 km 2' 13'' 850 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

1,3 km 5' 1,7 km 2' 13'' 850 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Jupille

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 27'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

251 m 3'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

251 m 3'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

251 m 3'

Gares

Bressoux

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3,2 km 31' 3,7 km 44'

Aéroports

Liège Airport

15,8 km 1º 1' 17,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

1,9 km 6' 1,6 km 22' 1,9 km 23'

Supermarchés

Spar Queue-Du-Bois

1,9 km 8' 2,9 km 4' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Proxy Delhaize Jupille

1,9 km 7' 2 km 2' 32'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Beyne Heusay

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2 km 31' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8 km 9'

Musées

Musée Grétry

6,1 km 9'

Activités

Maison De La Science

6,5 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

42,1 km 39'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,8 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,9 km 10'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de Fléron, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 39 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame De Jupille" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "G. M. Du Service Sac Les Petits Filous" est à 12 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Queue-Du-Bois" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jupille" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (4 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 5 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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