Maison à vendre - Bressoux VBD76550

Rue de Fléron 119 4020 Bressoux

320 000 €

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VBD76550

  • 4 Chambre(s)
Rue de Fléron 119 4020 Bressoux
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Description

Superbe maison lumineuse, 4 chambres, grand jardin boisé, rénovation contemporaine — prête à accueillir une famille. Description : Découvrez cette superbe maison unifamiliale entièrement rénovée, située dans un cadre très calme en périphérie de Liège (Jupille). Lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et ses châssis PVC double vitrage, elle offre un confort moderne et des espaces généreux : une immense cuisine hyper-équipée ouverte sur séjour et salon, un bureau au rez-de-chaussée, ainsi qu’une vaste buanderie. L’étage propose 4 chambres, 2 salles de bain et un grand hall de nuit idéal pour un dressing ou un coin bibliothèque. À l’extérieur : une terrasse surplombe un immense jardin boisé en fond de parcelle, avec un garage en fond de jardin (1 voiture) et 2 places de parking en façade. Deux caves en sous-sol complètent ce bien pratique et convivial. Proche des commerces locaux et des axes autoroutiers — emplacement idéal entre tranquillité et accessibilité. Aspects techniques: chauffage central au gaz (chaudière Bulex de 2021), double vitrage sur châssis de 2010-2011 avec stores extérieurs pare-soleil et électricité conforme. Vente soumise à autorisation de justice. Envie de visiter? Contactez Monsieur VANDROMME ( Tel 0475/75.36.36 - Contact ) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 1 478 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Référence PEB

20260118000134

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD76550 Réf. vendeur: AdId:292095 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Sac Les Petits Filous

1 km 3' 1 km 1' 20'' 976 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

1,3 km 5' 1,7 km 2' 13'' 850 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

1,3 km 5' 1,7 km 2' 13'' 850 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Jupille

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 27'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

251 m 3'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

251 m 3'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

251 m 3'

Gares

Bressoux

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3,2 km 31' 3,7 km 44'

Aéroports

Liège Airport

15,8 km 1º 1' 17,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

1,9 km 6' 1,6 km 22' 1,9 km 23'

Supermarchés

Spar Queue-Du-Bois

1,9 km 8' 2,9 km 4' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Proxy Delhaize Jupille

1,9 km 7' 2 km 2' 32'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Beyne Heusay

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2 km 31' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8 km 9'

Musées

Musée Grétry

6,1 km 9'

Activités

Maison De La Science

6,5 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

42,1 km 39'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,8 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,9 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Fléron, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 9 minutes.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 39 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Queue-Du-Bois" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jupille" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "G. M. Du Service Sac Les Petits Filous" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame De Jupille" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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