Maison à vendre - Liège VBC75404

Rue Porte aux Oies 46 4020 Liège

210 000 €

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VBC75404

  • 4 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Rue Porte aux Oies 46 4020 Liège
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Description

Agréable maison +- 115 m² (d’après le PEB) avec 4 chambres située dans le quartier d’Outremeuse dans une rue piétonne et calme comprenant : Un hall d'entrée 1.20x1.40, une salle de bains 4.05x1.55 (douche, WC et lavabo), un local chaufferie, 1er étage une cuisine équipée 2.70x3.80 (four, taque vitro, hotte, évier), une salle à manger 2.60x3.90, un séjour 4.50x2.65, 2ème étage 2chambres 4.50x2.65-2.65x380, 3ème étage 2 chambres 2.60x3.00 – 2.65x2.65. DIVERS : Chauffage central au gaz (chaudière à condensation), châssis double/triple vitrage, installation électrique conforme, nouvelle toiture et parlophone. OCCUPATION : Maison actuellement louée (bail 1 an 15/07/2024 - loyer 620 €) Maison d’habitation avec de nombreuses possibilités d’aménagement et beaucoup de potentiel (colocation étudiant) idéalement situé dans le quartier d'Outremeuse. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 3 621 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33795 kWh/an

Référence PEB

20241108008668

Date de validité PEB

08/11/2034

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC75404 Réf. vendeur: 14130 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Outremeuse

224 m 57'' 613 m 57'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal

258 m 1' 33'' 336 m 40'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal

258 m 1' 33'' 336 m 40'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

454 m 1' 37'' 785 m 1' 17'' 407 m 5' 407 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

563 m 53''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

82 m 59''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,6 km 9' 1,6 km 2' 17'' 1,4 km 14' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 38' 11,6 km 10' 8,7 km 43'

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,5 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

561 m 2' 29'' 560 m 7' 560 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Outremeuse

499 m 2' 26'' 443 m 1' 1'' 499 m 6' 499 m 6'

Proxy Delhaize Outremeuse

674 m 4' 735 m 1' 33'' 590 m 7' 590 m 7'

Colruyt Liege (Constitution)

615 m 3' 626 m 1' 11'' 506 m 7' 615 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,3 km 1' 57''

Musées

Musée Grétry

401 m 1'

Activités

Maison De La Science

927 m 1' 23''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,7 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liege Outremeuse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Musée Grétry" est accessible en 1 minute.Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.

Transports

Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 43 minutes.Une gare SNCB ("Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Congrès", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique", à 1 minute en voiture."Outremeuse" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

de5ae76c-0ca1-4659-81a1-ea17b3ebee3e_14130PEB rue Portes aux Oies 46.pdf

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c6ac3931-c709-4049-b6c2-dcad08708a87_14130PLAN_Portes aux Oies 46_COMPLET.pdf

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8d331330-151e-4352-b0db-98fc21d7e895_14130Bail Porte aux Oies 46_RGPD.pdf

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b0a30574-d602-401d-8e83-48515b529db6_14130Matrice cad Porte aux Oies 46_RGPD.pdf

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fd650d9b-bc68-49bc-8e09-7ba51f06c966_14130Rapport _lectrique_Porte aux Oies 46_RGPD.pdf

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