Maison à vendre - Boncelles VBE30748

Rue de l'Eglise 44 4100 Boncelles

285 000 €

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VBE30748

  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 455 m² Jardin
Rue de l'Eglise 44 4100 Boncelles
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Description

Situation idéale dans un quartier calme et recherché, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette charmante maison vous séduira par son agréable espace extérieur composé d’un ravissant jardin parfaitement orienté pour profiter des beaux jours. Composition : Sous-sol : 2 caves. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, wc, séjour (26 m²), cuisine (8 m²), buanderie (15 m²), garage (26 m²). Premier étage : 2 chambres (12 et 14 m²), et salle de bain (7 m²). Deuxième étage : 1 chambre (24 m²), greniers (13 m²). Maison entièrement rénovée en 2021: nouvelle toiture isolée sur la totalité du bâtiment, châssis pvc (la majorité avec volet électrique), nouvelles installations de chauffage gaz, sanitaire, électrique. Nouveaux carrelages sur tout le rez et parquet aux 1er et 2ème étages. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité, sans compromis sur la proximité des facilités. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 481 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

455 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

560 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Référence PEB

20260529050094

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30748 Réf. vendeur: AdId:297401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Canailles

400 m 1' 47'' 400 m 52'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

169 m 59'' 169 m 24'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

169 m 59'' 169 m 24'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,7 km 6' 1,9 km 2' 32'' 1,4 km 12' 1,7 km 20'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,8 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

43 m 31''

Gares

Ougrée

4,1 km 16' 4,4 km 4' 3,4 km 32' 4 km 48'

Aéroports

Liège Airport

11,2 km 42' 12,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

1,7 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

7,2 km 38' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Supermarchés

Aldi Boncelles

1,6 km 6' 1,6 km 1' 55'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Hypermarché Carrefour Boncelles

1,7 km 8' 1,7 km 2' 33'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Colruyt Boncelles

2,8 km 10' 2,8 km 2' 51'' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

14,5 km 17'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,8 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

9,5 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,2 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

22,4 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

2,5 km 2' 32''

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de l'Église, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Boncelles" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Boncelles" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 3 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 18 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 25 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Site Source O Rama".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Petites Canailles", à seulement 5 minutes de marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Liège est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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