Maison à vendre - Seraing VBD75608 Option

Rue de la Bergerie 26 4100 Seraing

249 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
Rue de la Bergerie 26 4100 Seraing

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Description

Vous cherchez une maison habitable directement ?
BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette agréable maison quatre chambres avec jardin, idéalement située à Seraing.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d’entrée mène à un lumineux séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Une salle de bain est également présente à ce niveau, ainsi qu’un accès direct à la terrasse et au jardin.
Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres lumineuses.
Au dernier étage, deux chambres supplémentaires.
Au sous-sol, des caves viennent compléter le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Caractéristiques techniques: électricité conforme, nouvelle chaudière (1 an), toiture en bon état, châssis double vitrage PVC, PEB D.

Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous dès à présent au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact .
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 509 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

290 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41629 kWh/an

Date de validité PEB

14/01/2036

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD75608 Réf. vendeur: 7523851 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. H. M. Du Service Sac Cel

758 m 2' 59'' 775 m 59'' 523 m 8' 712 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

204 m 58'' 373 m 47'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

204 m 58'' 373 m 47'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

2 km 7' 2,2 km 3' 1,4 km 8' 1,8 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

35 m 25''

Gares

Flemalle-Grande

4,6 km 22' 5,8 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 34' 9,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

7,3 km 26' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Supermarchés

Lidl Seraing

1,2 km 7' 1,8 km 2' 23'' 598 m 7' 598 m 7'

Intermarché Seraing

883 m 4' 883 m 1' 21'' 731 m 10' 836 m 10'

Delhaize Seraing

1,6 km 6' 2 km 2' 28'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,2 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

1,6 km 2' 4''

Activités

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,1 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,3 km 9'

Éducation

Vivre près de la Rue de la Bergerie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "E. H. M. Du Service Sac Cel" est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 2 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 34 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Seraing" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Seraing" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Seraing" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 11 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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