Maison à vendre - Plainevaux VBD73110

Rue du Centre 54 c 4122 Plainevaux

449 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 166
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Centre 54 c 4122 Plainevaux

Vous cherchez des Maison à vendre - Plainevaux ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 façades. Découvrez cette spacieuse maison de 5 chambres située rue du centre à Plainevaux. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, elle allie confort familial et cadre de vie verdoyant. Un emplacement de choix, à deux pas des commerces locaux, des écoles et des services, au sein d'une commune particulièrement recherchée. Atout majeur : l'une des chambres a été transformée en un espace professionnel avec accès indépendant. Cette configuration idéale permet de recevoir votre clientèle en toute confidentialité, sans jamais interférer avec l'intimité de votre foyer. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une toilette indépendante, un séjour de 36 m² donnant sur une cuisine équipée moderne. Une buanderie complète ce niveau. 1er Etage : Un hall de nuit donnant sur 3 chambres dont une avec son propre dressing, une salle de bain et une toilette indépendante. Une quatrième chambre avec une toilette et un accès indépendant sont également présent. 2ème Etage : Une chambre. Sous-sol : Une cave de 16m². Les aménagements extérieurs offrent une allée de stationnement ainsi qu’un carport pour vos véhicules. À l’arrière, vous profiterez d’une agréable terrasse partiellement couverte, agrémentée d’une cuisine d’été, véritable invitation à la convivialité au cœur d’un jardin plein de charme. TECHNIQUES : Pompe à chaleur avec chauffage au sol. Cassette à bois dans le séjour. Châssis PVC double vitrage haut rendement. 18 panneaux solaires. PEB B (numéro unique 20220131013401) avec un E spec de 188 kWh/m².an et un E Total de 19.677 kWh/an. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 212 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

19 m²

Surface habitable

166 m²

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

420 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Surface totale du terrain

610 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19677 kWh/an

Date de validité PEB

31/01/2032

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD73110 Réf. vendeur: 7323747 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rachel Clesse

513 m 1' 42'' 513 m 52'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Plainevaux

311 m 1' 2'' 311 m 24'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Plainevaux

146 m 29'' 146 m 11'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

4,7 km 18' 6,2 km 6' 2,9 km 49' 4,7 km 56'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,9 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

156 m 1' 52''

Gares

Hony

5,4 km 41' 9,2 km 10' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Liège Airport

14,6 km 1º 8' 17,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

4,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

10 km 1º 0 m 0'' 10 km 1º 59'

Supermarchés

Proxy Delhaize Neupré

2,7 km 11' 4,7 km 5' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Lidl Seraing

3,6 km 20' 3,9 km 4' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Aldi Boncelles

4 km 21' 4,5 km 4' 3,4 km 46' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

15,4 km 16'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

8,8 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

14,4 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21,2 km 20'

Châteaux

Château De Jehay

21,9 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,7 km 4'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Boncelles") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 60 minutes avec votre vélo.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hony".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Esneux", à 6 minutes en voiture."Rachel Clesse" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Plainevaux", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Grotte De Comblain".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 4 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 12 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Neupré" (5 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (4 minutes en voiture), "Aldi Boncelles" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Il vous faudra 32 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Tout voir Réduire

Documents

plan - 1er etage.jpg

Télécharger

plan - 2eme etage.jpg

Télécharger

plan - rez de chaussee.jpg

Télécharger

plan - sous sol.jpg

Télécharger

peb b.pdf

Télécharger