Maison à vendre - Dolembreux VBC77667

Rue Henriette Guermant 4140 Dolembreux

425 000 €

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VBC77667
  • 3 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé à Dolembreux, ce projet résidentiel réunit 16 maisons au style résolument contemporain. Pensé pour répondre aux attentes de familles ou de couples à la recherche de confort, d’espace et de qualité, l’ensemble s’inscrit dans un environnement paisible, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité.

À proximité directe de Liège, Esneux et Aywaille, ce nouveau quartier combine cadre naturel et connexion rapide aux grands axes. Chaque maison, répartie en 4 blocs harmonieux, a été conçue avec une attention particulière portée à l’esthétique, aux finitions et à la fonctionnalité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Dolembreux - 16 maisons unifamiliales

Dolembreux - 16 maisons unifamiliales
Idéalement situé à Dolembreux, ce projet résidentiel réunit 16 maisons au style résolument contemporain. Pensé pour répondre aux attentes de familles ou de couples à la recherche de confort, d’espace et de qualité, l’ensemble s’inscrit dans un environnement paisible, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. À proximité directe de Liège, Esneux et Aywaille, ce nouveau quartier combine cadre naturel et connexion rapide aux grands axes. Chaque maison, répartie en 4 blocs harmonieux, a été conçue avec une attention particulière portée à l’esthétique, aux finitions et à la fonctionnalité.
Prix 425 000 € à 495 000 €
Surface habitable 240 m² à 260 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

240 m²

Surface du séjour

13 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

285 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC77667 Réf. vendeur: 6803502 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,1 km 10' 3,5 km 5' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 10' 2,5 km 3' 848 m 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 10' 2,5 km 3' 848 m 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

5,5 km 36' 6,6 km 8' 4,9 km 1º 3' 5,4 km 1º 6'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

2,4 km 29'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

2,6 km 32'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

2,6 km 32'

Gares

Méry

3,7 km 19' 3,9 km 5' 3,1 km 44' 3,7 km 44'

Aéroports

Liège Airport

20,6 km 1º 42' 24,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

5,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

9,3 km 50' 7,7 km 1º 8' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Spar Dolembreux

2,6 km 16' 2,8 km 3' 1,5 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Sprimont

2,3 km 15' 3,1 km 3' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Proxy Delhaize Beaufays

3,6 km 19' 5,3 km 6' 2,6 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,4 km 13'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

15,4 km 16'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

6,4 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23 km 24'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,2 km 16'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,7 km 7'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 50 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Méry" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") se trouve à 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 12 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 3 minutes en voiture."Athenee Royal D'Esneux" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 36 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "F. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 26 minutes en marchant.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Dolembreux" (3 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 7 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 13 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 8 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 24 minutes de là.

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