Maison à vendre - Rouvreux VBD30299

Cour Charrette 3 4140 Rouvreux

àpd 67 500 €

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VBD30299

  • 1 Chambre(s)
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Description

Adresse : Cour Charrette n°3, 4140 Sprimont Maison composée de : Rez-de-chaussée : Buanderie, pièce (actuellement bureau) pouvant servir de salon, arrière-cuisine véranda, cour avec terrasse protégée. Étage : 1 chambre, salle de bain (douche, évier, WC). Caractéristiques : Loyer actuel : 450€/mois (location depuis janvier 2023). PEB F. Électricité non conforme. Infraction au niveau du système de chauffage (citerne à gaz). L'acquéreur devra prendre en charge le changement de système de chauffage et en a bonne connaissance. Plan de géomètre disponible. Bonne opportunité d'investissement locatif ! Pour plus d'infos, contactez-nous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 67 500 €
  • Revenu cadastral: 210 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

432 kWh/m²/an

Référence PEB

20250916012036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30299 Réf. vendeur: AdId:287785 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Câlins

2,1 km 7' 2,8 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

195 m 40'' 195 m 24'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel

1,7 km 6' 1,9 km 2' 29'' 1,5 km 11' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

2,3 km 8' 3 km 3' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

227 m 2' 43''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

227 m 2' 43''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

226 m 2' 43''

Gares

Aywaille

2,9 km 10' 3,6 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

27,3 km 2º 4' 34,1 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

2,2 km 2' 59''

Supermarchés

Proxy Delhaize Village Sprimont

1,9 km 7' 2,2 km 2' 56'' 1,8 km 13' 1,9 km 23'

Carrefour Market Aywaille Centre

2,5 km 8' 3,1 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Sprimont

2,4 km 8' 2,6 km 3' 2,1 km 14' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

8,2 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

12,5 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

45,3 km 35'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

16,2 km 18'

Châteaux

Château De Franchimont

16,6 km 18'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

10,8 km 11'

Transports en commun

Vivre près de Cour Charrette offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 4 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 13 minutes.Il est possible de faire du kayak à 18 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 4 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 35 minutes de voiture.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 11 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Emmanuel" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Centre" est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth", à seulement 27 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L'Ile Aux Câlins", à 24 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Village Sprimont" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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