Maison à vendre - Flémalle VBE06162

Rue Wérihay 53 4400 Flémalle

225 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
  • 26 m² Terrasse
Rue Wérihay 53 4400 Flémalle

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Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison trois chambres avec terrasse et jardin , idéalement située dans un quartier paisible de Flémalle.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la salle à manger ainsi que sur la cuisine. Cet espace de vie donne accès à une agréable terrasse et comprend également une salle de bain.
Au premier étage, un hall de nuit mène à trois belles chambres.
Le bien dispose également de caves.

Caractéristiques techniques: électricité conforme, châssis double vitrage PVC, toiture en bon état, chauffage central au mazout .

Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par mail à Contact .
Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 463 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Surface totale du terrain

150 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

620 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

84015 kWh/an

Date de validité PEB

10/06/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE06162 Réf. vendeur: 7636692 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les P'Tits Artistes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

608 m 2' 2'' 610 m 48'' 512 m 7' 608 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

608 m 2' 2'' 610 m 48'' 512 m 7' 608 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

2,1 km 7' 2,3 km 2' 55'' 1,7 km 16' 2,1 km 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

931 m 11'

Gares

Flemalle-Grande

771 m 2' 34'' 771 m 58'' 679 m 9' 771 m 9'

Aéroports

Liège Airport

5,6 km 20' 8,4 km 8' 3,7 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

5,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

7 km 26' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Aldi Flémalle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 893 m 13' 1,1 km 13'

Hypermarché Carrefour Flemalle

1,2 km 6' 1,3 km 1' 38'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1,9 km 8' 2,3 km 3' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,1 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,6 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

5,1 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

18,3 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,2 km 10'

Tourisme

Vivre près de la Rue Wérihay offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous trouverez "Archéoforum" à 13 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minutes).Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Liège à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Flémalle" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Flemalle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Les P'Tits Artistes" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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