Maison à vendre - Flémalle VBE15075

Rue Vallée 12 4400 Flémalle

379 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 240
  • 2 Garage
  • 7 Place(s) de parking
Rue Vallée 12 4400 Flémalle

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Description

BHS Immo vous propose cette spacieuse maison de cinq chambres, dotée d’un grand jardin et d’un garage, idéalement située dans un quartier calme de Flémalle.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un vaste et lumineux séjour. Vous y trouverez également un second salon, une salle de bain avec un wc ainsi qu’une cuisine ouverte sur la salle à manger. Celle-ci offre un accès direct à la terrasse et au jardin.
Au premier étage, le hall de nuit donne accès à trois belles chambres et à une seconde salle de bain avec wc.
Le deuxième étage se compose d’un second hall de nuit menant à un dressing et trois grandes chambres.
Ce bien bénéficie également d'un terrain à batir de 781m2 (19m de façade !) idéal pour tous types de projets immobiliers.

Caractéristiques techniques: PEB E, électricité non conforme, chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC, toiture en bon état.

Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact .
Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 725 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

530 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

75 m²

Surface totale du terrain

1390 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

373 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

109741 kWh/an

Date de validité PEB

23/02/2036

Emission de CO2

92

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE15075 Réf. vendeur: 7672381 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

975 m 3' 975 m 1' 25'' 931 m 12' 975 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Sainte-Thérèse

274 m 54'' 274 m 19'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Ecole Sainte-Thérèse

274 m 54'' 274 m 19'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,9 km 7' 2,1 km 2' 43'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,1 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

112 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

112 m 1' 21''

Gares

Flemalle-Grande

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,7 km 30' 3,2 km 39'

Aéroports

Liège Airport

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 29'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

6,6 km 25' 5,7 km 44' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

3,7 km 14' 4,3 km 5' 2,8 km 31' 3,7 km 44'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

3,3 km 11' 3,8 km 4' 2,8 km 27' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,5 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,8 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

5 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

14,4 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,3 km 12'

Magasins

Vivre près de la Rue Vallée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 12 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Paul Brusson", une école secondaire joignable en 19 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Sainte-Thérèse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 4 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 12 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 12 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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