Maison à vendre - Flémalle VBE23358

Rue de la Fontaine 21 4400 Flémalle

àpd 110 000 €

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VBE23358

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 130 m² Jardin
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Description

Maison deux façades avec deux chambres nécessitant des travaux de rénovation. Cependant, l'installation électrique est conforme (rénovée en 2020) et les châssis sont récents (PVC double vitrage). La maison dispose d'un jardin allant jusqu'à la rue de Flémalle-Grande. La maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée : un salon (14m²), une cuisine (11m²), et une salle de douche (7m²) avec WC. La salle de douche mène au jardin. Au 1er étage: deux chambres (14m² et 12m²) dont une donnant accès au grenier (25m²) potentiellement aménageable. Au sous-sol: une petite cave (+- 14m²). Aspects techniques: pas de chauffage central, châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme, PEB G (746 kWh/m².an) n°20260509004806. Faire offre à partir de 110.000,00€, sous réserve d'acceptation. Visites sur RDV avec Md RIGA au Tel 04/234.92.63 ou par mail ( Contact ). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 245 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

75 m²

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

746 kWh/m²/an

Référence PEB

20260509004806

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23358 Réf. vendeur: AdId:296733 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

"chenilles & Papillons"

642 m 2' 8'' 642 m 1' 2'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

122 m 24'' 122 m 11'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

122 m 24'' 122 m 11'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,8 km 6' 1,8 km 2' 17'' 1,3 km 11' 1,8 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

527 m 6'

Gares

Flemalle-Grande

283 m 56'' 283 m 20'' 283 m 3' 283 m 3'

Aéroports

Liège Airport

5,6 km 19' 7,9 km 7' 4,1 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

7,5 km 33' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Supermarchés

Aldi Flémalle

631 m 2' 8'' 628 m 48'' 614 m 7' 614 m 7'

Hypermarché Carrefour Flemalle

759 m 4' 782 m 1' 1'' 647 m 9' 759 m 9'

Delhaize Flemalle

1,2 km 4' 1,3 km 1' 31'' 935 m 10' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,6 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,1 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

4,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,2 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

17,9 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,7 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de la Fontaine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Verviers reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Flémalle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Flemalle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flemalle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Grande" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 9 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche ""chenilles & Papillons"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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