Maison à vendre - Flémalle VBE24010

Rue Trokay 11 4400 Flémalle

199 000 €

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VBE24010

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 80 m² Terrasse
Rue Trokay 11 4400 Flémalle
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Description

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison entièrement rénovée en 2025. Il ne reste plus qu’à installer la cuisine et à finaliser les travaux de peinture.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un vaste et lumineux séjour/salle à manger, un espace prévu pour l’installation de la cuisine ainsi qu’une salle de bain.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres offrant de beaux volumes.

Caractéristiques techniques: PEB D, électricité conforme, chauffage poêle à pellets, châssis double vitrage PVC

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l’un de nos agents au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact .
Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 183 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Surface totale du terrain

250 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

258 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33636 kWh/an

Date de validité PEB

11/02/2036

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE24010 Réf. vendeur: 7699894 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Petits

1,8 km 14' 2,1 km 4' 1 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

4,4 km 18' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

4,4 km 18' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

2,2 km 17' 2,6 km 5' 1,2 km 24' 2,2 km 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

351 m 4'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

351 m 4'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

4,2 km 51'

Gares

Flemalle-Haute

2,6 km 11' 3,8 km 5' 2,1 km 17' 2,6 km 32'

Aéroports

Liège Airport

8 km 33' 9,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

11,5 km 40' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

2,1 km 17' 2,5 km 5' 1,4 km 21' 2,1 km 25'

Delhaize Engis

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2 km 29' 2,4 km 29'

Spar Ivoz-Ramet

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,5 km 18' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,8 km 17'

Musées

Préhistomuseum

4,7 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

9,3 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32 km 30'

Châteaux

Château De Jehay

12,3 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,9 km 14'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Trokay, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Haute" : 5 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 9 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 18 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Le Jardin Des Petits", à 22 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 35 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 9 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum"."Archéoforum" se trouve à 17 minutes.À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Flémalle Haute" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Engis" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Ivoz-Ramet" (4 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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