Maison à vendre - Flémalle VBE26808

Rue du Village 150 4400 Flémalle

àpd 119 000 €

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VBE26808

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue du Village 150 4400 Flémalle
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Description

Maison deux façades avec deux chambres et jardin située dans le centre de Flémalle. Cette agréable maison ( +- 110m²) nécessitant quelques travaux de rénovation se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: un beau hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse (+- 25m²) ouverte sur une belle cuisine à équiper (12m²) donnant accès aux extérieurs, ainsi qu'une salle de bain (baignoire, WC, évier). Au 1er étage : un palier dessert deux belles chambres (12m² et 16m²). Au 2ème étage : Un grenier potentiellement aménageable (+- 20m)². Aux sous-sols: caves sous la surface de la maison donnant accès au jardin. La maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin (à proximité du chemin de fer). Aspects techniques: châssis aluminium, simple vitrage, volets manuels, poêles au gaz (pas de chauffage central), installation électrique à rénover. PEB F (434 kWh/m².an) n°20260513033497. FAIRE OFFRE à partir de 119.000,00€, sous réserve d'acceptation. Visites sur RDV avec Md RIGA au Tel 04/234.92.63 ou par mail ( Contact ). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • Revenu cadastral: 386 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

110 m²

Surface du séjour

12 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

195 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

434 kWh/m²/an

Référence PEB

20260513033497

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26808 Réf. vendeur: AdId:297105 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. J. Du Service Sae La Ribambelle

110 m 22'' 110 m 7'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

241 m 48'' 241 m 22'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

241 m 48'' 241 m 22'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

718 m 6' 804 m 1' 8'' 532 m 6' 532 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,9 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

428 m 5'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

428 m 5'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

428 m 5'

Gares

Leman

736 m 6' 14 m 1'' 398 m 5' 398 m 5'

Aéroports

Liège Airport

5,9 km 27' 8,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

8,2 km 35' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Delhaize Flemalle

454 m 1' 30'' 454 m 45'' 454 m 5' 454 m 5'

Lidl Flémalle

752 m 2' 30'' 752 m 54'' 563 m 9' 735 m 9'

Aldi Flémalle

995 m 3' 1 km 1' 37'' 877 m 8' 995 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,3 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,3 km 3'

Activités

Maison Des Terrils

5,4 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,5 km 30'

Châteaux

Château De Jehay

15,1 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,5 km 11'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Village, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "C. J. Du Service Sae La Ribambelle" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leman" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Pour les amateurs de deux-roues, Seraing se trouve à environ 29 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 34 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Flemalle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Flémalle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Flémalle" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 11 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 14 minutes.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 3 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour avec une station située à 5 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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