Maison à vendre - Saint-Nicolas VBC41626

Rue Bordelais 32 4420 Saint-Nicolas

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VBC41626

  • 3 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Offre àpd 99.000€ Maison 3 chambres avec jardin, terrasse et garage. Rez-de-chaussée en gros-oeuvre. Pièces de vie bien agencées, cuisine lumineuse ouverte sur salle à manger et séjour. Ilot central, coin buanderie et WC prévus dans les plans. Cour à l'arrière menant au garage avec la possibilité de créer une terrasse. Étages rénovés avec 3 chambres, dressing et salle de bains. Chaudière Vaillant à condensation. Châssis PVC double vitrage (2020). Toiture neuve et isolée (2019). Électricité neuve aux étages. PEB réalisés avant travaux d'isolation et de rénovation. RC : 513€ INFO & CONTACT : Tel 0493/05.24.44 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 513 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

133 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

639 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

89010 kWh/an

Date de validité PEB

12/02/2029

Emission de CO2

117

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

02/08/2019

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC41626 Réf. vendeur: 6631414 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 5' 1,3 km 1' 46'' 709 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

173 m 32'' 173 m 16'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

173 m 32'' 173 m 16'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,7 km 7' 1,7 km 2' 10'' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 17''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

172 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

172 m 2' 4''

Gares

Pont-De-Seraing

2 km 8' 2,4 km 2' 51'' 1,6 km 14' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

7,4 km 27' 7,6 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

2,8 km 13' 1,6 km 24' 2,1 km 25'

Supermarchés

Shop Cockerill (Seraing) III

2,6 km 13' 3,1 km 4' 1,7 km 15' 2,3 km 28'

Intermarché Liège Cointe

2,3 km 11' 2,4 km 3' 1,8 km 27' 2,3 km 28'

Aldi Seraing

2,2 km 9' 2,2 km 2' 50'' 1,8 km 14' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,9 km 7'

Musées

Boverie

5,7 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

4,7 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,4 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,8 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,2 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop Cockerill (Seraing) III" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pont-De-Seraing".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Boverie" est accessible en 7 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert", à 1 minute en voiture."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "C. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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