Maison à vendre - Saint-Nicolas VBC58262

Rue du Coq 68 4420 Saint-Nicolas

299 000 €

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VBC58262

  • 2 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Spacieuse villa 4 façades avec immense jardin et vue imprenable Nichée sur les hauteurs de Tilleur (Saint-Nicolas) cette villa 4 façades offre de grands espaces intérieurs et un extérieur exceptionnel. ►Un cadre calme et verdoyant unique◄ ● Profitez d’un vaste jardin arboré et offrant une vue la Meuse (Seraing). ● Avec son verger, ses vignes et son poulailler, cet espace est un véritable havre de paix. ● Deux terrasses: une en façade et une à l'arrière, avec four à pizza complète cet extérieur idéal pour des moments conviviaux. ► Intérieur spacieux et fonctionnel◄ - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, séjour lumineux, WC indépendant, salle de bains et chambre. - 1er étage : palier avec espace bureau, grande chambre mansardée et WC. - Cave aménagée : pièce de vie, chambre, WC, salle d’eau et dressing (ne constitue pas un logement indépendant). - Double garage indépendant et annexes. R.C.: 810 € Installation électrique : non-conforme; l'acquéreur s'engage à la renover entièrement (dispense). ○ Idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces ○ ► Une opportunité rare à ne pas manquer ! ◄ Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 810 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

216 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2774 m²

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

510 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

110233 kWh/an

Référence PEB

20180219008741

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58262 Réf. vendeur: AdId:280841 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Spiroux

1 km 3' 1 km 1' 23'' 582 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

342 m 2' 34'' 929 m 1' 20'' 342 m 5' 342 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

342 m 2' 34'' 929 m 1' 20'' 342 m 5' 342 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,9 km 9' 2,5 km 3' 1,5 km 16' 1,8 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

363 m 4'

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

363 m 4'

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

363 m 4'

Gares

Pont-De-Seraing

2,2 km 10' 3,1 km 4' 1,8 km 18' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

7,5 km 29' 8,4 km 7' 5,6 km 46'

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

2,7 km 12' 1,5 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Liège Cointe

2,2 km 9' 2,2 km 3' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Shop & Go Delhaize Cockeril Seraing

2,7 km 15' 3,8 km 5' 1,8 km 19' 2,5 km 30'

Aldi Jemeppe Sm

2,3 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 17' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,7 km 7'

Musées

Boverie

5,6 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

5,5 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,2 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

11,7 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Liège Cointe" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Cockeril Seraing" (5 minutes en voiture), "Aldi Jemeppe Sm" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Il vous faudra 27 minutes pour arriver à Seraing à vélo. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Opel - Ets Bounameaux Sa") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Pont-De-Seraing" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 9 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Boverie" est accessible en 7 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", à 3 minutes en voiture."La Maison Des Spiroux" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert", à seulement 3 minutes à vélo.

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Documents

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