Maison à vendre - Saint-Nicolas VBD60796

Rue des Muguets 29 4420 Saint-Nicolas

299 000 €

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VBD60796

  • 2 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Jolie maison bel-étage récemment rénovée, située sur les hauteurs de Saint-Nicolas et dans une rue calme en cul-de-sac, proche des commerces et facilités. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un garage (avec porte sectionnelle motorisée), une buanderie avec accès au jardin, et une chambre de 13 m². Au premier étage, un hall menant à : un séjour de 24 m², une cuisine équipée de 10 m², une chambre de 13 m² avec dressing, une salle de bains et une salle de douche avec WC. Sous-sol : une cave. Extérieurs : un joli petit jardin et deux terrasses. Equipements : chauffage central au gaz, châssis en PVC double vitrage avec volets électriques, citerne d'eau de pluie (raccordée au WC). PEB : D. Installation électrique conforme. Opportunité à ne pas rater - à découvrir rapidement ! Visites sur rendez-vous en appelant l'étude au Tel 04/234.73.11 entre 9h et 16h30 et en dehors de ces heures, au Tel 0471/23.38.58 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 956 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

159 m²

Surface du séjour

24 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

215 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Référence PEB

20241030009718

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD60796 Réf. vendeur: AdId:290748 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Dominique

580 m 6' 1,1 km 1' 37'' 580 m 8' 580 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

650 m 2' 10'' 657 m 52'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

650 m 2' 10'' 657 m 52'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

2 km 7' 2,2 km 4' 0 m 0'' 2 km 23'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 59''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

493 m 6'

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

548 m 7'

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

337 m 4'

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

2,9 km 12' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Aéroports

Liège Airport

7 km 27' 9,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

2,3 km 15' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Supermarchés

Delhaize Burenville

1,5 km 9' 1,8 km 2' 36'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Colruyt Montegnee

1,4 km 9' 1,9 km 2' 47'' 0 m 0'' 1,3 km 17'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,8 km 6' 1,8 km 2' 37'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,7 km 6'

Musées

Boverie

4,9 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

3,5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,3 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

9,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,1 km 11'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 4 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Neri Liège") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (6 minutes de route).En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

"Saint Dominique" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Burenville" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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