Maison à vendre - Saint-Nicolas VBC61474 Option

Rue Fays 87 4420 Saint-Nicolas

Faire offre à partir de 199 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue Fays 87 4420 Saint-Nicolas

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Description

Cette magnifique maison, située à SAINT-NICOLAS, vous est proposée par l'agence SKYIMMO. Ce bien est composé comme suit :

RDC : Hall d'entrée (5) - Salon/Salle à manger (21) - Cuisine. ouverte (9) - Salle de bain (5)
1ER ÉTAGE : Chambre parentale (18) - Couloir (5) - 1 Chambre (9)
2EME ÉTAGE : Grenier aménagée en 1 chambre (30)
SOUS-SOL : Cave aménagée (40) - Terrasse (20) - Jardin (240)

Cette maison dispose d'un magnifique jardin de 240 m² ! La cuisine est entièrement équipée.
Il n'y a plus qu'à déposer vos valises !

Toiture : NOUVEAU !!
Électricité : Conforme
Chauffage : Central au mazout et poêle à pellets (NOUVEAU !!)
Châssis : Double vitrage en pvc (NOUVEAU)
Revenu cadastral : 438 € (possibilité d'avoir les frais réduits)
PEB : D - E.spec : 284 kWh/m².an - E.totale: 47 678 kWh/an - Numéro: 20250301003433

Cette maison dispose également d'une belle terrasse extérieure.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :

Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

“Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.”

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 428 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

240 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

350 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47678 kWh/an

Date de validité PEB

01/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC61474 Réf. vendeur: 6732859 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,4 km 5' 1,4 km 2' 9'' 802 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,5 km 2' 39'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,5 km 2' 39'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,9 km 6' 1,9 km 2' 57'' 952 m 14' 1,3 km 16'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

220 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 22 - Pont d'Avroy - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

220 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 22 - Pont d'Avroy - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

220 m 2' 38''

Gares

Pont-De-Seraing

2,9 km 10' 4,3 km 5' 1,9 km 16' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

5,7 km 19' 7,2 km 6' 4,1 km 33'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,4 km 9' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Supermarchés

Colruyt Montegnee

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Lidl Saint-Nicolas

1,6 km 5' 1,6 km 2' 18'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Aldi Glain

2 km 8' 2,2 km 3' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,2 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,4 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

1,1 km 1' 19''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,4 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,4 km 13'

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Montegnee" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Glain" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Seraing ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 33 minutes.Une gare SNCB ("Pont-De-Seraing") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 22 - Pont d'Avroy - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Paul Brusson" à 16 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Sac Accueil Des Tout-Petits", à 2 minutes en voiture.

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