Maison à vendre - Saint-Georges-sur-Meuse VBE10462

4470 Saint-Georges-sur-Meuse

249 000 €

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VBE10462

  • 201 m²
  • 40 m² Terrasse
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Description

OPTION Renseignements et visites : Tel 0478/62.24.52 EBIMMO vous propose à la vente cette maison 2 façades idéalement située à Saint-Georges-sur-Meuse à proximité de l'ensemble des commodités. L'immeuble vous offre plusieurs possibilités d'aménagement (ancien cabinet dentaire au REZ avec pièces de vie à l'étage). Le bien se compose actuellement de 3 chambres, une salle de bain avec WC et une cuisine. Vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse plein sud, d'un garage et d'une cave. L'immeuble se caractérise par des panneaux photovoltaïques, châssis DV PVC (étage), châssis SV Bois (REZ), chauffage central mazout. PEB C n°20260410031337, E.spéc.: 198 kWh/m2.an, E.totale : 39797 kWh/an. Faire offre à partir de 249.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface habitable

201 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

526 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

20260410031337

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10462 Réf. vendeur: 86915967 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sandra Camerman

963 m 3' 943 m 1' 18'' 626 m 12' 963 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

520 m 2' 49'' 563 m 1' 6'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

520 m 2' 49'' 563 m 1' 6'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

1,5 km 6' 1,5 km 2' 23'' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

906 m 1' 15''

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

160 m 1' 55''

Gares

Engis

5 km 28' 5,5 km 8' 3,7 km 43' 5 km 0º 60'

Aéroports

Liège Airport

10,3 km 35' 10,6 km 8' 8,9 km 33'

Bornes de recharge

Prayon Sa

7 km 8'

Supermarchés

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

238 m 1' 1'' 218 m 24'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

333 m 1' 20'' 313 m 28'' 333 m 4' 333 m 4'

Okay Saint-Georges

541 m 2' 2'' 520 m 45'' 541 m 6' 541 m 6'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,2 km 18'

Musées

Préhistomuseum

7,9 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

15,9 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 35'

Châteaux

Château De Jehay

3,8 km 5'

Golfs

Naxhelet Golf Club

24,6 km 17'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Centre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 17 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 5 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Saint-Georges" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sandra Camerman" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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