Maison à vendre - Clavier VBE29336

En Erzy 17 4560 Clavier

329 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 179
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
En Erzy 17 4560 Clavier

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Description

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 4 façades en pierres du pays en GROS OEUVRE FERME de 2024.

Le gros oeuvre se compose de :

Au Sous-Sol : Un garage de 29 m².

Au Rez-de-Chaussée : Un Hall d'Entrée de 4 m², un espace prévu pour une salle de bain de 13 m², deux chambres de 19 m² et 11 m² ainsi qu'un séjour aménageable de 42 m².

Au 1er étage : une grande chambre de 31 m².

La maison dispose également d'une grande terrasse ainsi qu'un grand jardin de 885m².

Si vous recherchez une propriété à finaliser entièrement à votre goût, dans un quartier calme, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !

Aspects techniques :
- Toiture Nouvelle (2022)
- Châssis Triple vitrage alu (2024)
- RC : 287€ en l état

Personne de contact sur place : GAVROYE Stéphanie

Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/295.76.25 ou par mail à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 287 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

31 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

179 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

885 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1195 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

818 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

146407 kWh/an

Date de validité PEB

28/05/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29336 Réf. vendeur: 7635496 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,8 km 7' 2 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Remacle

515 m 1' 46'' 515 m 41'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Grand Clavier

529 m 1' 48'' 529 m 41'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

4,7 km 18' 5 km 6' 3,2 km 57' 4,7 km 57'

Bus

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

55 m 40''

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

55 m 40''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

498 m 6'

Gares

Bomal

10,6 km 1º 6' 15,1 km 16' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Bornes de recharge

Tier Moreau

7,9 km 12'

Supermarchés

Spar Clavier

8,3 km 28' 8,5 km 9' 6,6 km 54' 8,3 km 1º 40'

Shop & Go Delhaize Hody

8,1 km 35' 9,1 km 10' 6,9 km 59' 8,1 km 1º 37'

Louis Delhaize Maffe

8,7 km 30' 8,9 km 9' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

7,5 km 11'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

19 km 20'

Activités

Centre Riveo

18,3 km 20'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

20,7 km 23'

Châteaux

Château-Fort De Logne

20,8 km 24'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

8,7 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près d'En Erzy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Ouffet" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "T. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 4 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Remacle" est à 6 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Communale Du Grand Clavier", à 6 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Des Topiaires".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 66 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Clavier" (9 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hody" (10 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (9 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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