Maison à vendre - Visé VBE22098

Rue de la Fontaine 2 4600 Visé

299 000 €

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VBE22098

  • 4 Chambre(s)
  • 238 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Spacieuse maison bourgeoise (+/-238m² d’après PEB), 4 chambres avec garage et jardin, idéalement située à Visé, idéal pour famille ou profession libérale. Elle se compose comme suit : Sous-sol : garage (+/- 15m² ) et 3 caves (+/- 5, 16 et 19m²). Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/-21m²), salon (+/- 19m²), salle à manger (+/- 17m²), cuisine (+/- 16m²) (avec accès à la terrasse), placard et WC indépendant. A l’entresol : une salle de bains (baignoire, wc, double lavabo) et un atelier ou bureau accès au jardin. 1er étage : 2 chambres de +/- 17m² chacune et un bureau/dressing. 2ème étage : une chambre (+/- 18m²), grenier (+/- 18m²) et un bureau/dressing. Etat général : à rénover. Châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout, joli parquet préservé. R.C.: 1202€. Superficie totale parcelle: 636m² (selon matrice cadastrale). PEB: E, E Spéc: 238 kWh/m².an, E. totale: 98.988 kWh/an, n° 20260312035591. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

238 m²

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

636 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Référence PEB

20260312035591

Emission de CO2

103

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22098 Réf. vendeur: W7933 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

867 m 9' 924 m 1' 42'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

960 m 9' 1,2 km 2' 1'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

960 m 9' 1,2 km 2' 1'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

1,3 km 10' 1,6 km 2' 50'' 599 m 7' 599 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 2' 19''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

151 m 1' 49''

Gares

Visé / Wezet

1,4 km 11' 1,5 km 2' 41'' 556 m 8' 758 m 9'

Aéroports

Liège Airport

23,3 km 1º 40' 24,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6,1 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

1,1 km 10' 1,4 km 2' 24'' 514 m 6' 514 m 6'

Delhaize Vise

1,1 km 10' 1,6 km 2' 29'' 516 m 6' 516 m 6'

Aldi Visé

2,4 km 15' 2,4 km 4' 1,3 km 20' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

12,7 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

8,3 km 10'

Activités

Maison De La Science

17 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

19,5 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15 km 14'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de la Fontaine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D.o.a. Saint-Hadelin" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Christine Lejeune" est à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Vise" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Vise" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Visé" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (10 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Fort Eben-Emael".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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