Maison à vendre - Magnée VBC22454

rue Neuve 3 4623 Magnée

299 000 €

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VBC22454

  • 3 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

MAGNEE (FLERON) Dans quartier résidentiel maison trois chambres grand séjour sdb cuisine deux garages beau jardin PEB: label G (C.U.: 20240905022994; E spec: 809 kwh/m².an; E totale: 88250 kwh/an; 156 kg CO2/m².an) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

109 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

585 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

809 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

88250 kWh/an

Référence PEB

20240905022994

Emission de CO2

156

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC22454 Réf. vendeur: 3127 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Cel

52 m 10'' 52 m 7'' 52 m 38'' 52 m 38''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

394 m 1' 18'' 394 m 56'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

394 m 1' 18'' 394 m 56'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

1,1 km 12' 1,9 km 3' 694 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,8 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

501 m 6'

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

462 m 6'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

1,2 km 14'

Gares

Trooz

5,3 km 36' 6,5 km 10' 3,3 km 29' 5,3 km 1º 3'

Aéroports

Liège Airport

19,2 km 1º 10' 21,8 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,1 km 25' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Lidl Fléron

1,9 km 10' 2,3 km 4' 1,2 km 14' 1,8 km 22'

Proxy Delhaize Fleron

2 km 19' 2,3 km 4' 1,2 km 16' 1,9 km 23'

Hypermarché Carrefour Fleron

2,2 km 12' 2,6 km 4' 1,5 km 20' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,8 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10 km 14'

Activités

Maison De La Science

10,1 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5,9 km 8'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

10,8 km 15'

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Garage Renault Néri Cars") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Trooz" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Source O Rama".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 8 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 38 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Fléron" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Soumagne" à 13 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Cel" à 1 minute à pied.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

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