Maison à vendre - Magnée VBC22454 Option

rue Neuve 3 4623 Magnée

299 000 €

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VBC22454

  • 3 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

MAGNEE (FLERON) Dans quartier résidentiel maison trois chambres grand séjour sdb cuisine deux garages beau jardin PEB: label G (C.U.: 20240905022994; E spec: 809 kwh/m².an; E totale: 88250 kwh/an; 156 kg CO2/m².an) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

109 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

585 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

809 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

88250 kWh/an

Référence PEB

20240905022994

Emission de CO2

156

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC22454 Réf. vendeur: 3127 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Cel

52 m 10'' 52 m 7'' 52 m 38'' 52 m 38''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

394 m 1' 18'' 394 m 56'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

394 m 1' 18'' 394 m 56'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

1,1 km 12' 1,9 km 3' 694 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,8 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

501 m 6'

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

462 m 6'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

1,2 km 14'

Gares

Trooz

5,3 km 36' 6,5 km 10' 3,3 km 29' 5,3 km 1º 3'

Aéroports

Liège Airport

19,2 km 1º 10' 21,8 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,1 km 25' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Lidl Fléron

1,9 km 10' 2,3 km 4' 1,2 km 14' 1,8 km 22'

Proxy Delhaize Fleron

2 km 19' 2,3 km 4' 1,2 km 16' 1,9 km 23'

Hypermarché Carrefour Fleron

2,2 km 12' 2,6 km 4' 1,5 km 20' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,8 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10 km 14'

Activités

Maison De La Science

10,1 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5,9 km 8'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

10,8 km 15'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Soumagne" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Sac Cel", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Fléron" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 73 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Garage Renault Néri Cars") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Trooz".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 38 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 14 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 15 minutes de route.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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