Maison à vendre - Fléron VBD64547

Rue Jean Prévot 32 4620 Fléron

259 000 €

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VBD64547

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION! OPTION! Charmante maison mitoyenne (+/- 145 m² d’après PEB) 3 chambres avec beau jardin, bien située à Fléron, à proximité des axes autoroutiers et de toutes les commodités. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave. Rez-de-chaussée: lumineux séjour (+ /- 36 m²), cuisine équipée (taque vitro, hotte, four, frigo, lave vaisselle), chambre ( +/- 16m² ) , toilette indépendante et garage ( idéal pour moto, vélos). 1er étage: hall de nuit, 2 chambres (+/- 9 et 14 m²) et salle de bains ( baignoire et lavabo ) . 2ème étage: Grenier (+/- 14 m²) . Le bien dispose d'un beau jardin . Châssis double vitrage PVC avec volets (en partie), chauffage central gaz. PEB: E, E. Spec: 414 kWh/m2.an, E totale : 59.912 kWh/an, n° 20220510008661. R.C. : 551€. Superficie totale (terrain): 240 m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. A découvrir! Belle situation! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

240 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

414 kWh/m²/an

Référence PEB

20220510008661

Emission de CO2

76

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD64547 Réf. vendeur: W7429 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sae La Ribambelle

1,2 km 6' 1,2 km 1' 55'' 687 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

737 m 3' 729 m 1' 21'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

737 m 3' 729 m 1' 21'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

914 m 4' 913 m 1' 16'' 806 m 5' 926 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,8 km 9'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

197 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

197 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

405 m 5'

Gares

Chaudfontaine

6,1 km 31' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Liège Airport

17,6 km 1º 5' 19,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

581 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,9 km 20' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Supermarchés

Colruyt Fleron

177 m 35'' 177 m 14'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Aldi Fléron

404 m 1' 31'' 406 m 34'' 400 m 5' 400 m 5'

Proxy Delhaize Fleron

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 1,2 km 9' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,4 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,1 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,2 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,9 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,3 km 15'

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 58 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il est possible de faire du kayak à 38 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Source O Rama".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. M. Du Service Sae La Ribambelle" à 12 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Fleron" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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