Maison à vendre - Fléron VBD64547

Rue Jean Prévot 32 4620 Fléron

259 000 €

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VBD64547

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION ! OPTION ! OPTION ! Charmante maison mitoyenne (+/- 145 m² d’après PEB) 3 chambres avec beau jardin, bien située à Fléron, à proximité des axes autoroutiers et de toutes les commodités. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave. Rez-de-chaussée: lumineux séjour (+ /- 36 m²), cuisine équipée (taque vitro, hotte, four, frigo, lave vaisselle), chambre ( +/- 16m² ) , toilette indépendante et garage ( idéal pour moto, vélos). 1er étage: hall de nuit, 2 chambres (+/- 9 et 14 m²) et salle de bains ( baignoire et lavabo ) . 2ème étage: Grenier (+/- 14 m²) . Le bien dispose d'un beau jardin . Châssis double vitrage PVC avec volets (en partie), chauffage central gaz. PEB: E, E. Spec: 414 kWh/m2.an, E totale : 59.912 kWh/an, n° 20220510008661. R.C. : 551€. Superficie totale (terrain): 240 m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. A découvrir! Belle situation! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

240 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

414 kWh/m²/an

Référence PEB

20220510008661

Emission de CO2

76

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD64547 Réf. vendeur: W7429 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sae La Ribambelle

1,2 km 6' 1,2 km 1' 55'' 687 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

737 m 3' 729 m 1' 21'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

737 m 3' 729 m 1' 21'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

914 m 4' 913 m 1' 16'' 806 m 5' 926 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,8 km 9'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

197 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

197 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

405 m 5'

Gares

Chaudfontaine

6,1 km 31' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Liège Airport

17,6 km 1º 5' 19,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

581 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,9 km 20' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Supermarchés

Colruyt Fleron

177 m 35'' 177 m 14'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Aldi Fléron

404 m 1' 31'' 406 m 34'' 400 m 5' 400 m 5'

Proxy Delhaize Fleron

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 1,2 km 9' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,4 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,1 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,2 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,9 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,3 km 15'

Éducation

"Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "B. M. Du Service Sae La Ribambelle" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)).Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 31 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 58 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 38 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (11 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Source O Rama".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Fleron" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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