Maison à vendre - Romsée VBC89496

Rue Général de Gaule 57 4624 Romsée

275 000 €

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VBC89496

  • 4 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Charmante maison 3 façades (+/- 159m² d'après PEB) 3 à 4 chambres avec garage et jardin située à proximité du centre de Fléron et de ses commodités. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 12m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, agréable séjour (+/- 29m²), cuisine équipée (frigo, taque au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, évier), terrasse couverte (+/- 19m²), garage (+/- 16m²) et jardin. 1er étage: palier, 3 chambres (+/- 10, 13 et 14m²) et salle de bains (baignoire, lavabo, bidet, wc). Grand grenier aménageable (+/- 55m²). Châssis triple vitrage PVC, chauffage via convecteurs au gaz. Vente soumise à l'autorisation du juge de Paix. R.C.: 743€. Superficie terrain: 195 m². PEB: F, E. spec: 487 kWh/m².an, E totale: 77.672 kWh/an, n°20250403022143. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A ne pas manquer! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

159 m²

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

195 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

487 kWh/m²/an

Référence PEB

20250403022143

Emission de CO2

88

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC89496 Réf. vendeur: W6890 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sae La Ribambelle

594 m 1' 58'' 677 m 1' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale "place Aux Enfants"

945 m 5' 1,4 km 1' 48'' 521 m 7' 886 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale "place Aux Enfants"

945 m 5' 1,4 km 1' 48'' 521 m 7' 886 m 11'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,7 km 7' 1,7 km 2' 33'' 1,3 km 19' 1,7 km 20'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,4 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

82 m 59''

Gares

Chaudfontaine

4,5 km 25' 6,6 km 8' 2,5 km 22' 3,9 km 47'

Aéroports

Liège Airport

16,7 km 1º 4' 19,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

3,5 km 14' 3,1 km 19' 3,5 km 41'

Supermarchés

Aldi Fléron

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,4 km 15' 2 km 24'

Colruyt Fleron

1,8 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,4 km 12' 1,7 km 20'

Intermarché Beyne Heusay

2 km 9' 2 km 2' 58'' 1,5 km 18' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,3 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,3 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,7 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,1 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,2 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,8 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Fléron" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "place Aux Enfants"", à seulement 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" et se trouve à 20 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "P. S. Du Service Sae La Ribambelle", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 8 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 16 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (11 minutes de route).Vous trouverez "Site Source O Rama" à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 41 minutes à la marche.

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