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Maison à vendre, Thimister-Clermont VBE24415

Houlteau 72 A , 4890 Thimister-Clermont
379 000 €
3 Chambre(s) 160 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 379 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 160 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 17 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Garage Oui
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 326 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE24415 Réf. vendeur: 7687144 Dernière modification: 20/05/2026

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Maison à vendre - Thimister-Clermont ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Houlteau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 7 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Petit-Rechain" (3 minutes en voiture), "Aldi Herve" (4 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 14 minutes de route.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (6 minutes de route).

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 16 minutes.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "S. E. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche joignable en 15 minutes.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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