• 5 Chambre(s)
  • 237
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue du Docteur Pierre Gaspar 43 4900 Spa

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Description

Spacieuse maison 5 chambres (poss. 6) de 237,10 m² avec garage située dans un quartier prisé à 2 pas du centre-ville. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine équipée (taque gaz, four, hotte, frigo, évier), arrière cuisine, lumineux séjour, 2 chambres, salle de bains (baignoire, wc, lavabo). Terrasse de 30 m² exposée sud. 1er étage : Palier, 3 chambres, dressing (poss. salle de bains), salle de bains (baignoire, wc, lavabo). 2ème étage : Grenier de 54 m² aménageable en chambre + dressing + Salon/bureau. Rez-de-jardin : Dégagements, caves, dégagement (avec douche, wc, lavabo), buanderie, garage 1 voiture. Jardin. Caractéristiques : Beaux volumes offrant de nombreuses possibilités. Situation prisée dans un quartier résidentiel à 1 km du centre-ville. Le prix affiché est une proposition qui ne lie par le vendeur. Détails techniques : Châssis bois simple vitrage. Chauffage central gaz individuel (2 chaudières) avec production d'eau chaude. 2 compteurs électriques (1 simple horaire et 1 bi-horaire). 2 compteurs gaz. 1 compteur eau. PEB n°20250220005715 : classe D (Espec: 316 kWh/m².an - Etotale: 32.092 kWh/an) - PEB n°20250220013102 : classe E (Espec: 411 kWh/m².an - Etotale: 72.957 kWh/an). Budget de rénovation à prévoir. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 1 666 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

237 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

690 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32092 kWh/an

Référence PEB

20250220005715

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC42301 Réf. vendeur: 6806 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1 km 3' 1 km 1' 41'' 855 m 11' 906 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

1,3 km 5' 1,3 km 2' 31'' 626 m 10' 846 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

789 m 2' 37'' 789 m 1' 26'' 608 m 9' 789 m 9'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard

1,3 km 5' 1,3 km 2' 33'' 624 m 10' 835 m 10'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7,6 km 8'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

15,9 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

1,1 km 13'

Gares

Spa

1,1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Lidl Charging Station

1,3 km 1' 42''

Supermarchés

Trafic Spa

1,5 km 10' 1,6 km 2' 5'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Spa

1,4 km 9' 1,5 km 1' 55'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,3 km 5' 1,8 km 2' 16'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

2,6 km 4'

Musées

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

1,2 km 2' 11''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

17,4 km 18'

Activités

Grottes De Remouchamps

13,3 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,1 km 31'

Châteaux

Château De Franchimont

8,6 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

5 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 46 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Spa" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Spa" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Spa".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Charging Station") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 15 minutes en voiture.

Éducation

"C. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard" à 10 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin", à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 18 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Thermes De Spa".Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 6 minutes en voiture.

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