Maison à vendre - Spa VBC42301 Option

Avenue du Docteur Pierre Gaspar 43 4900 Spa

289 000 €

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VBC42301

  • 5 Chambre(s)
  • 237 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Spacieuse maison 5 chambres (poss. 6) de 237,10 m² avec garage située dans un quartier prisé à 2 pas du centre-ville. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine équipée (taque gaz, four, hotte, frigo, évier), arrière cuisine, lumineux séjour, 2 chambres, salle de bains (baignoire, wc, lavabo). Terrasse de 30 m² exposée sud. 1er étage : Palier, 3 chambres, dressing (poss. salle de bains), salle de bains (baignoire, wc, lavabo). 2ème étage : Grenier de 54 m² aménageable en chambre + dressing + Salon/bureau. Rez-de-jardin : Dégagements, caves, dégagement (avec douche, wc, lavabo), buanderie, garage 1 voiture. Jardin. Caractéristiques : Beaux volumes offrant de nombreuses possibilités. Situation prisée dans un quartier résidentiel à 1 km du centre-ville. Le prix affiché est une proposition qui ne lie par le vendeur. Détails techniques : Châssis bois simple vitrage. Chauffage central gaz individuel (2 chaudières) avec production d'eau chaude. 2 compteurs électriques (1 simple horaire et 1 bi-horaire). 2 compteurs gaz. 1 compteur eau. PEB n°20250220005715 : classe D (Espec: 316 kWh/m².an - Etotale: 32.092 kWh/an) - PEB n°20250220013102 : classe E (Espec: 411 kWh/m².an - Etotale: 72.957 kWh/an). Budget de rénovation à prévoir. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 1 666 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

237 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

690 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Référence PEB

20250220005715

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC42301 Réf. vendeur: 6806 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1 km 3' 1 km 1' 41'' 855 m 11' 906 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

1,3 km 5' 1,3 km 2' 31'' 626 m 10' 846 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

789 m 2' 37'' 789 m 1' 26'' 608 m 9' 789 m 9'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard

1,3 km 5' 1,3 km 2' 33'' 624 m 10' 835 m 10'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7,6 km 8'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

15,9 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

1,1 km 13'

Gares

Spa

1,1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Lidl Charging Station

1,3 km 1' 42''

Supermarchés

Trafic Spa

1,5 km 10' 1,6 km 2' 5'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Spa

1,4 km 9' 1,5 km 1' 55'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,3 km 5' 1,8 km 2' 16'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

2,6 km 4'

Musées

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

1,2 km 2' 11''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

17,4 km 18'

Activités

Grottes De Remouchamps

13,3 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,1 km 31'

Châteaux

Château De Franchimont

8,6 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

5 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Spa" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Spa" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Charging Station") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Spa".

Villes proches

Alsdorf se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Thermes De Spa".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval".Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 6 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" se trouve à 18 minutes de voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "C. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 2 minutes en voiture.

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