Maison à vendre - Aywaille VBC39526

Avenue de la Libération 14 4920 Aywaille

165 000 €

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VBC39526

  • 4 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

MAISON 4-5 CHAMBRES A RENOVER AVEC TERRASSE - COMPOSITION / -Sous-sol : deux caves voutées 15m² - 12m² - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 3.5m², un séjour de 24m² (14 + 10), une salle à manger de 11.5m², une cuisine de 9m² donnant accès la cour de 10m² et à un jardinet à l'étage - 1er étage : un hall de 4m², une salle de bain de 4m² avec coin buanderie de 2m², une chambre de 11m², une toilette indépendante, une chambre de 15m² communicante avec un.e dressing/chambre de 14m² - 2ème étage (mansardé) : une chambre de 18m² communicante avec un/e dressing/bureau/chambre de 10m² - DIVERS : libre le 06/03/2026 (sauf départ anticipé du locataire ou arrangement à l'amiable), la maison est actuellement louée 800€/mois, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, boiler électrique, compteur bi-horaire, électricité CONFORME jusqu'en 2040, à proximité immédiate du centre d'Aywaille et de ses commodités, RCNI 480€, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 480 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

105 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75109 kWh/an

Emission de CO2

95

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC39526 Réf. vendeur: 6625971 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Câlins

410 m 1' 22'' 410 m 35'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Aywaille

813 m 2' 46'' 813 m 1' 11'' 779 m 9' 779 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Aywaille

813 m 2' 46'' 813 m 1' 11'' 779 m 9' 779 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

726 m 5' 751 m 1' 11'' 627 m 8' 627 m 8'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

37 m 26''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

37 m 26''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

40 m 29''

Gares

Aywaille

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 787 m 9' 787 m 9'

Aéroports

Liège Airport

28,9 km 2º 10' 37,9 km 29' 23,6 km 1º 17'

Bornes de recharge

Remouchamps

3,6 km 5'

Supermarchés

Carrefour Express Orange Aywaille Centre

790 m 2' 38'' 790 m 1' 1'' 452 m 5' 452 m 5'

Lidl Aywaille

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1 km 13' 1,2 km 15'

Delhaize Aywaille

1,9 km 6' 2,3 km 3' 1,6 km 14' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

8,6 km 12'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,2 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,7 km 34'

Activités

Grottes De Remouchamps

3,7 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13,9 km 16'

Châteaux

Château De Franchimont

18,9 km 20'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

14,6 km 13'

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 16 minutes de là.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 5 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 34 minutes avec votre voiture.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Vous trouverez "Parc Monde Sauvage Safari" à 12 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 13 minutes de route.

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Aywaille", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L'Ile Aux Câlins" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Princesse Elisabeth" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Orange Aywaille Centre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Remouchamps") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aywaille".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).Liège Airport est à 29 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 77 minutes.

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