• 3 Chambre(s)
  • 151
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Pavillonchamps 47 4920 Aywaille

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Description

Contact : Tel 0497/84.93.02 - We Invest Ourthe-Amblève et Vivian vous présentent cette charmante maison de caractère située dans un cadre campagnard et verdoyant.
Avec ses ±151 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, deux chambres et deux salles d’eau. À l’étage : un vaste séjour lumineux, cuisine semi-équipée et accès direct au jardin. Sous toiture : une salle de jeux/bureau (pouvant devenir une suite parentale ou 4e chambre) et une chambre supplémentaire avec jolie vue dégagée. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin privatif avec terrasse à l’abri des regards. Une opportunité idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Ne tardez pas à prendre rendez-vous ! Plus d'informations sur www.weinvest.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 468 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Surface du bureau

21 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

169 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

350 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43523 kWh/an

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD25435 Réf. vendeur: 6764278 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O. C. Du Service Sac Cel

3,2 km 16' 5,1 km 7' 2 km 38' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

1,9 km 12' 3,8 km 5' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

1,9 km 12' 3,8 km 5' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

5,3 km 40' 6,2 km 8' 3,4 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

1,3 km 16'

Gares

Aywaille

5 km 37' 5,7 km 7' 3,5 km 1º 5 km 1º

Bornes de recharge

Remouchamps

7,9 km 10'

Supermarchés

Lidl Aywaille

4,3 km 23' 4,7 km 6' 3 km 51' 4,3 km 51'

Carrefour Market Aywaille Centre

4,9 km 33' 5,5 km 7' 3,6 km 59' 4,9 km 59'

Delhaize Aywaille

5,4 km 33' 6,7 km 8' 4,1 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

13 km 17'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

11,5 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,1 km 32'

Activités

Grottes De Remouchamps

8 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

12,4 km 16'

Châteaux

Château-Fort De Logne

15,1 km 18'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

21,7 km 18'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole De Harzé "le Grand Mont"", à seulement 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Princesse Elisabeth" à 8 minutes en voiture."O. C. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 31 minutes en voiture. Liège ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Remouchamps") est à seulement 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Aywaille" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 60 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 6 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Aywaille" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (7 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 16 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (16 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 18 minutes de route."Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 17 minutes.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 18 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 32 minutes avec votre voiture.

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