• 4 Chambre(s)
  • 133
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rouge Thier 6 4920 Aywaille

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Description

We Invest Ourthe-Amblève et Léna vous présentent cette maison à rénover située dans le charmant village de Rouge Thier.

La maison se trouve sur un terrain d’environ 488 m² et offre de beaux espaces à réaménager selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour avec accès à la terrasse, un bureau, une cuisine, un WC et un accès aux caves.

À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de bain ainsi que quatre chambres spacieuses et lumineuses.

Au deuxième étage, deux greniers, dont un est aménageable.

Un garage et une remise sont également présents, parfaits pour le rangement ou un espace de travail.

Ce bien, à rénover dans son ensemble, représente une opportunité rare dans un cadre calme.

Vous voulez découvrir son potentiel ? Planifions une visite dès maintenant !

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 602 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

133 m²

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

132 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

39 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

325 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

488 m²

Profondeur du terrain

38 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

578 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

110365 kWh/an

Emission de CO2

107

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD09822 Réf. vendeur: 7000694 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. D. Du Service Sac Cel

457 m 1' 31'' 457 m 40'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 945 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 945 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

5,1 km 23' 5,1 km 6' 4,2 km 46' 5 km 1º

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,5 km 6'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

12,9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

1,4 km 16'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1,4 km 16'

Gares

Fraipont

7,3 km 43' 7,8 km 10' 5,7 km 0º 60' 7,3 km 1º 27'

Aéroports

Liège Airport

29,3 km 2º 24' 35,4 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cybo Interactive Sprl

3,6 km 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Louveigne

1,9 km 16' 2 km 2' 29'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Remouchamps

5,9 km 20' 5,9 km 7' 4,8 km 50' 5,9 km 1º 11'

Aldi Aywaille

5,9 km 21' 5,9 km 7' 4,9 km 49' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

2,9 km 5'

Musées

Musée De La Lessive

16,8 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

40,3 km 30'

Activités

Grottes De Remouchamps

4,8 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

20,7 km 24'

Châteaux

Château De Franchimont

11,6 km 12'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

6,9 km 8'

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) vous prendra 12 minutes.Une gare SNCB ("Fraipont") est située à 43 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cybo Interactive Sprl") est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Louveigne" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Remouchamps" (7 minutes en voiture), "Aldi Aywaille" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 24 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 30 minutes de voiture.Le musée "Musée De La Lessive" est accessible en 17 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 5 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 8 minutes de route."Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 5 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. D. Du Service Sac Cel" à 5 minutes à pied."Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.

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