Maison à vendre - Namur VBD65768

Rue de la Pépinière 149 5000 Namur

275 000 €

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VBD65768

  • 4 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Venez découvrir cette charmante maison offrant un beau potentiel pour une vie de famille. Idéalement située, cette propriété propose une configuration pratique et de nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un spacieux salon/salle à manger, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires, et un WC se trouve également à ce niveau. Le premier étage abrite deux chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle, accessibles via un palier. Le deuxième étage, quant à lui, révèle deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau, offrant ainsi un total de cinq chambres. Cette maison est idéale pour une grande famille, des bureaux à domicile ou encore un espace pour vos invités. Pour vos besoins de rangement, la propriété dispose d'un grenier au troisième étage et de trois caves au sous-sol. À l'extérieur, elle dispose d’un beau jardin, de deux garages et d'un atelier. Ces dépendances sont facilement accessibles via le jardin et par l'arrière de la propriété, où se trouve une voirie non asphaltée, offrant un accès pratique. Aspects techniques : chauffage central au gaz de ville – châssis DV en PVC et aluminium – Pompe à eau – Groupe hydrophore . Information et visite auprès de Mr Franck Tel 0476/422.607 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 021 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

308 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

360 kWh/m²/an

Référence PEB

20251216033878

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD65768 Réf. vendeur: AdId:291086 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs

294 m 2' 17'' 433 m 38'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

935 m 3' 1,5 km 2' 2'' 717 m 11' 935 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

935 m 3' 1,5 km 2' 2'' 717 m 11' 935 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle

65 m 13'' 289 m 31'' 65 m 47'' 65 m 47''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

129 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

129 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

499 m 6'

Gares

Namur / Namen

709 m 4' 1,6 km 2' 8'' 551 m 9' 709 m 9'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

971 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Nord

455 m 1' 31'' 455 m 5' 455 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Gare Du Nord

556 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Namur

527 m 1' 45'' 971 m 1' 26'' 527 m 6' 527 m 6'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

798 m 5' 1,6 km 2' 12'' 596 m 8' 804 m 10'

Louis Delhaize Saint-Servais

882 m 2' 54'' 1,6 km 2' 16'' 639 m 9' 791 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4 km 6'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,9 km 2' 49''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,3 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,1 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,4 km 5'

Châteaux

Château De Bioul

24 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

13,2 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Namur" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Saint-Servais" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 16 minutes de route.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec une voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 5 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 25 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes en voiture.

Éducation

"Ecole Professionnelle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Nord", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking Gare De Namur (P1)") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namur / Namen".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Libia Velo - Gare Du Nord".

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