Maison à vendre - Tamines VBE29530

Avenue du Président Roosevelt 7 5060 Tamines

840 000 €

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VBE29530

  • 5 Chambre(s)
  • 360 m²
  • 7 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située Avenue du président Roosevelt numéro 7 (à 600 m de la gare de Tamines et des grands axes) David Robin immobilier vous propose cette magnifique maison de maître offrant une superficie approximative de 360 m². Datant du XlXe siècle et érigée sur un terrain de 23 ares 25 centiares, la propriété dispose de 5 chambres à coucher ainsi que de 3 pièces d'eau. Au niveau des commodités : châssis double vitrage, présence de volets à chaque fenêtre, climatisation au rez de chaussée, ascenseur (air pulsé), système d'alarme . Chauffage au mazout (2022),toiture isolée en 2024. Vous serez charmé par les espaces généreux de l'ensemble des pièces ainsi que par la luminosité de la maison. Les extérieurs sont remplis de charme :allée menant aux garages, arbres fruitiers, grande terrasse couverte, table de ping-pong en granit, ancien pigeonnier transformé en cabane pour enfant, grille d'entrée automatique, grande piscine de +-9m de large sur 13 m de long ( pompe à chaleur), barbecue,.. Au niveau des parkings, la propriété dispose de deux garages dont un pouvant accueillir deux voitures ,l'allée intérieure permet également le stationnement de 4 véhicules . La maison peut tout à fait convenir à une grande famille ainsi qu'à l'exercice d'une profession libérale. PEB E CU :20251216014295 401kwh/m²/an. Prix 840.000€ N’hésitez pas à nous contacter au Tel 071/ 810.888 afin d'obtenir plus de renseignements ainsi que pour fixer une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 840 000 €
  • Revenu cadastral: 974 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

360 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Surface du bureau

12 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

2325 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

401 kWh/m²/an

Référence PEB

20251216014295

Date de validité PEB

16/12/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29530 Réf. vendeur: 9749 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue du Président Roosevelt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 15 minutes de route.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".À 9 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 26 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Avec Charleroi à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "V. C. Du Service Sambrilou", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste", à 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Tamines" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tamines" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tamines" est à moins de 1 minute en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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