Maison à vendre - Tamines VWD14606

Rue du Collège et Garage : Rue Saint Jean-Baptiste 18 + 18A 5060 Tamines

210 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 205
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Collège et Garage : Rue Saint Jean-Baptiste 18 + 18A 5060 Tamines

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Description

MAISON 3 façades avec JARDIN et grenier aménageable - RC 532€
+ DUPLEX indépendant - RC 204€
+ GARAGE indépendant - RC 69€

Atouts majeurs => RENDEMENT LOCATIF IMMEDIAT
=> Idéalement situé à proximité école, commodités et transports
=> Potentiel d'agrandissement
=> Bien entretenu et sain

1. MAISON AVEC JARDIN – sur terrain 1are49 et 159 m2 de surface habitable
- Au rez : large séjour + salon avec cheminée tubée
- Coin cuisine avec cheminée + véranda cuisine semi-équipée
- Jardin ± 60 m2 + remise
- 1er étage : salle de bain/douche, WC - 2 chambres
- 2e étage : grenier aménageable
- Cave : WC - chaudière au gaz à condensation (2017)
- Double vitrage, sauf véranda
- Attestation de conformité : Gaz & Electricité
- PEB 20220628034556 F (isolation grenier et cave 10/2022)

2. DUPLEX – 40 m2 de surface habitable
- Entrée, cuisine/salle à manger, salle de douche WC
- Etage : 1 espace vie + 1 coin nuit
- Terrasse sud-est sur jardin
- Chauffage poêle au gaz de ville
- Attestation de conformité : Gaz & Electricité
- PEB 202206280035061 F (porte fenêtre double vitrage 12/2024)
- Espace parking devant le duplex

3. GARAGE rue Saint-Jean-Baptiste : ± 25 m2

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 805 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

205 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

25 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. L. Du Service Sambrilou

439 m 1' 27'' 439 m 56'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

40 m 8'' 40 m 5'' 40 m 29'' 40 m 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

40 m 8'' 40 m 5'' 40 m 29'' 40 m 29''

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

40 m 8'' 40 m 5'' 40 m 29'' 40 m 29''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

263 m 3'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

263 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

263 m 3'

Gares

Tamines

568 m 7' 518 m 1' 3'' 563 m 7' 563 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,4 km 1º 5' 16,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

4,9 km 5'

Supermarchés

Carrefour Express Tamines

599 m 4' 781 m 1' 12'' 594 m 7' 594 m 7'

Intermarché Tamines

695 m 2' 19'' 695 m 1' 13'' 595 m 7' 595 m 7'

Aldi Sambreville

867 m 2' 53'' 867 m 1' 19'' 607 m 9' 747 m 9'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

17 km 14'

Musées

Musée Ligny 1815

11,7 km 13'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

25,7 km 26'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

8,2 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

26 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

22,3 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13,3 km 16'

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.Une gare SNCB ("Tamines") est située à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tamines" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tamines" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sambreville" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 16 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Citadelle De Namur" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 8 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "R. L. Du Service Sambrilou", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" à 1 minute à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec une station située à 3 minutes à pied.

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