Maison à vendre - Andenne VBE43968 Option

Rue Frère Orban 52 5300 Andenne

279 000 €

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VBE43968

  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
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Description

Idéalement située en plein centre-ville d'Andenne, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun (10' de la gare), belle maison mitoyenne sise sur un terrain de 1ares60. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, un spacieux et lumineux séjour de 47m² avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bain. Au 1er, un hall de nuit, une salle de douche à aménager avec wc et deux belles chambres. Au second, une chambre de 22m² et un grenier de +-20m² laissant libre cours à vos projets d’aménagement. La maison dispose également de 36 m² de caves, d’une terrasse orientée plein sud et de plusieurs places de parking pour vélo et/ou moto. Niv équipements : PEB B, toiture tuiles terre cuite, châssis PVC DV, CC gaz à condensation de 2018.Opportunité à ne pas manquer !! Faire offre à partir de 279.000€ sous réserve d'acceptation. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

20260609003622

Date de validité PEB

09/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43968 Réf. vendeur: 44284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Oursons Asbl

565 m 1' 53'' 565 m 54'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

635 m 2' 10'' 635 m 1' 2'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

635 m 2' 10'' 635 m 1' 2'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

555 m 1' 51'' 555 m 53'' 500 m 6' 500 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

301 m 4'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

184 m 2' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

184 m 2' 13''

Gares

Andenne

1,1 km 4' 1 km 1' 12'' 721 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Andenne Arena

775 m 1' 33''

Supermarchés

Spar Andenne

448 m 1' 29'' 448 m 39'' 356 m 4' 356 m 4'

Trafic Andenne

497 m 1' 39'' 458 m 37'' 482 m 6' 482 m 6'

Aldi Andenne

922 m 4' 1 km 1' 26'' 555 m 7' 555 m 7'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,2 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

747 m 1' 21''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,1 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,3 km 5'

Magasins

Vivre près de la Rue Frère Orban offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Andenne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Andenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Andenne" est à moins de 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Liège en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 19 minutes de voiture.Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 5 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 19 minutes.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 19 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Les Oursons Asbl", à seulement 6 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Suarlee" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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