Maison à vendre - Seilles VBE30392

Rue des Carriers 38 5300 Seilles

169 900 €

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VBE30392

  • 2 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Le Bureau Immexperts vous présente : Dans le charmant village de Seilles, à proximité des facilités et du centre-ville d'Andenne, découvrez cette spacieuse maison 2 chambres à rénover. RDC : 2 caves, un garage et un WC, cour ; 1er étage : Hall, vaste séjour en L de 39 m², cuisine meublée ; 2ème étage : Hall de nuit, 2 chambres, un bureau, une salle de bain ; 3ème étage : Spacieux grenier aménageable de 55 m². Technique : Convecteurs au gaz, châssis DV PVC et bois, toiture en bon état, PEB E (20250401017745- 56389kwh/an - 380kWh/an.m²) Prix : 169.900 € sous réserve d'accord du propriétaire. Obligation locative à respecter. informations et visites : Tel 085/84 41 91 - Contact - https://www.immexperts.be/fr/ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 900 €
  • Revenu cadastral: 681 €
  • Revenu locatif mensuel: 350 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Surface du bureau

7 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface constructible

210 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

380 kWh/m²/an

Référence PEB

20250401017745

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30392 Réf. vendeur: 3295 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Seilles - La Ruche

411 m 1' 22'' 411 m 32'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

344 m 1' 8'' 344 m 27'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

174 m 34'' 174 m 13'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

360 m 1' 12'' 360 m 28'' 360 m 4' 360 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

462 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

462 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

462 m 6'

Gares

Château-De-Seilles

610 m 3' 560 m 53'' 610 m 7' 610 m 7'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

2,2 km 2' 43''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Seilles

639 m 4' 729 m 58'' 534 m 8' 639 m 8'

Lidl Andenne

2,1 km 9' 3 km 4' 1,1 km 19' 2,1 km 26'

Colruyt Andenne

1,9 km 8' 2,6 km 3' 1,2 km 20' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

17,2 km 20'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

3,1 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27,6 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,6 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

16,5 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5,7 km 7'

Magasins

Vivre près de la Rue des Carriers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Seilles" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Andenne" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 7 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 20 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 20 minutes.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (4 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Seilles - La Ruche" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial Enseignement Secondaire" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Château-De-Seilles" est à moins de 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 30 minutes, pratique pour le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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