Maison à vendre - Seilles VBE30393

Rue des Carriers 40 5300 Seilles

184 900 €

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VBE30393

  • 3 Chambre(s)
  • 233 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Le Bureau Immexperts vous présente : Dans le charmant village de Seilles, à proximité des facilités et du centre-ville d'Andenne, découvrez cette spacieuse maison 3 chambres à rénover. RDC : 2 caves, un garage et un WC, cour ; 1er étage : Hall, vaste séjour en L de 40 m², cuisine meublée ; 2ème étage : Hall de nuit, 3 chambres, une salle de bain ; 3ème étage : Spacieux grenier aménageable de 62 m². Technique : Convecteurs au gaz, châssis DV PVC et bois, toiture en bon état, PEB E (20250401018503- 558696kwh/an - 374kWh/an.m²). Prix : 184.900 € sous réserve d'accord du propriétaire. Obligation locative à respecter. informations et visites : Tel 085/84 41 91 - Contact - https://www.immexperts.be/fr/ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 184 900 €
  • Revenu cadastral: 704 €
  • Revenu locatif mensuel: 600 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

233 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

233 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

374 kWh/m²/an

Référence PEB

20250401018503

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30393 Réf. vendeur: 3296 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Seilles - La Ruche

286 m 57'' 286 m 22'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

220 m 44'' 220 m 17'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

49 m 9'' 49 m 3'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

235 m 47'' 235 m 18'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

337 m 4'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

337 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

337 m 4'

Gares

Château-De-Seilles

486 m 2' 38'' 435 m 43'' 486 m 6' 486 m 6'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

3,9 km 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Seilles

764 m 4' 854 m 1' 8'' 629 m 9' 764 m 9'

Lidl Andenne

2,3 km 10' 2,9 km 4' 1,1 km 17' 2,2 km 27'

Colruyt Andenne

2 km 9' 2,5 km 3' 1,3 km 14' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

17,1 km 20'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

3 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,5 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,4 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

16,6 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5,5 km 7'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Carriers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Provincial Enseignement Secondaire", à 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Seilles - La Ruche" est à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Seilles" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Andenne" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 21 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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