Maison à vendre - Emptinne VBE55049

5363 Emptinne

249 000 €

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VBE55049

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 4 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située à Emptinne, à proximité de la N4 et de Ciney, cette agréable maison 3 façades en pierres offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une grande cuisine permettant d'aménager un agréable espace repas autour d'une grande table, d'un bureau, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'un hall donnant accès vers l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un espace ouvert qui acceuille une salle de douche, une première chambre avec dressing, une seconde chambre ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Le dernier niveau comprend une chambre déjà aménagée ainsi que de beaux espaces supplémentaires offrant la possibilité de créer d'autres chambres selon vos besoins. La propriété dispose également d'un beau volume de garage, actuellement à aménager, qui pourra être transformé selon vos envies et vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que de plusieurs places de parking à l'avant de la maison. Cette maison, à remettre au goût du jour, séduira par ses volumes, son caractère en pierres et son potentiel d'aménagement. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement pratique, à proximité de Ciney et des principaux axes routiers. Visites et renseignements au Tel 083/21.21.61 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 448 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

725 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

551 kWh/m²/an

Référence PEB

20250527021797

Date de validité PEB

27/05/2035

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55049 Réf. vendeur: 26008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. K. Du Service Sac Les Arsouilles

112 m 22'' 112 m 11'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Hamois

3,4 km 11' 3,6 km 4' 3,2 km 28' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Hamois

3,4 km 11' 3,6 km 4' 3,2 km 28' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Ecole Provinciale D'Agronomie Et Des Sciences De Ciney

4 km 15' 5,9 km 6' 3,4 km 47' 3,9 km 47'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

151 m 1' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

1,7 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

1,8 km 21'

Gares

Ciney

4,8 km 18' 7,3 km 7' 4,4 km 51' 4,7 km 57'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

3,9 km 14' 3,5 km 46' 3,8 km 46'

Supermarchés

Colruyt Ciney

2,6 km 9' 2,7 km 2' 42'' 2 km 32' 2,6 km 32'

Aldi Ciney

3,6 km 13' 3,6 km 4' 2,8 km 44' 3,6 km 44'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

3,3 km 11' 3,6 km 5' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

20,4 km 16'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

24,5 km 19'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

26,7 km 19'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

24,2 km 20'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

23,1 km 18'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21,7 km 17'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

19,5 km 27'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

21,6 km 21'

Villes proches

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.Les automobilistes rejoindront Seraing en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Namur à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 17 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 20 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 19 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc De Furfooz"."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 18 minutes.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à 20 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec une station située à 21 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Provinciale D'Agronomie Et Des Sciences De Ciney" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "E. K. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ciney" est à moins de 7 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Ciney" (3 minutes en voiture), "Aldi Ciney" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (5 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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