Maison à vendre - Barvaux-Condroz VBD36167

Impasse de la Botteresse 4 5370 Barvaux-Condroz

350 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 157
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Impasse de la Botteresse 4 5370 Barvaux-Condroz

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Description

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette nouvelle construction 3 façades idéalement située à Méan, au calme, dans une impasse et dans un environnement verdoyant et résidentiel. Construite sur une parcelle de 6ares 16ca, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et proche de toutes les commodités. L'avantage est que vous pourrez personnaliser selon vos envies. Emplacement stratégique : à seulement quelques minutes des axes N63 et N4, cette maison est facilement accessible tout en restant à l’abri du tumulte. Les commerces de proximité se trouvent dans le charmant village de Somme-Leuze (à moins de 5 min), et vous rejoignez Durbuy en moins de 7 minutes ; sans oublier la proximité du Golf de Méan, de la fromagerie du Gros-Chêne et de nombreuses autres attractions touristiques réputées. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour lumineux, cuisine ouverte (à aménager), espace de rangement, WC séparé, garage ; - Étage : hall de nuit, 3 chambres, buanderie, coin bureau, salle de bain. Caractéristiques techniques : chauffage central via pompe à chaleur et chauffage par le sol - volets intégrés sur tous les châssis - 9 panneaux photovoltaïques - micro-station d’épuration individuelle - prévoir compteur électrique et compteur d'eau - 2 citernes d'eau de pluie de 15.000 litres au total Prix: 350.000€ HTVA Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

616 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

RWPEB-142736

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD36167 Réf. vendeur: fe3c57d0-76e1-4624-aa05-f4115dad68c7 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. A. Du Service Sac Les Arsouilles

2,3 km 8' 2,4 km 2' 25'' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan

2,1 km 7' 2,2 km 1' 52'' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan

2,1 km 7' 2,2 km 1' 52'' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

7,9 km 26' 7,9 km 6' 6,9 km 1º 26' 7,9 km 1º 35'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

296 m 4'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

296 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

457 m 5'

Bornes de recharge

Tier Moreau

9,7 km 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

3,3 km 11' 3,3 km 3' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Spar Clavier

10,2 km 36' 11,2 km 8' 8,6 km 1º 16' 9,8 km 1º 58'

Proxy Delhaize Havelange

10 km 33' 10 km 10' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

9,8 km 9'

Musées

Site Battlekart Wex

15,3 km 11'

Activités

Centre Riveo

18,4 km 16'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

21,4 km 22'

Châteaux

Château De Modave

14,1 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

1 km 1' 59''

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 2 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 16 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Des Topiaires".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 22 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart Wex".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Maffe" (3 minutes en voiture), "Spar Clavier" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (10 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. A. Du Service Sac Les Arsouilles" à 27 minutes à pied."Athenee Royal D'Ouffet" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tier Moreau") est à seulement 9 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers se trouve à 52 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht.

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