• 5 Chambre(s)
  • 242
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking

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Description

Lisogne-Loyers, à 6 kilomètres du centre de Spontin, découvrez cette magnifique villa offrant un cadre de vie exceptionnel par ses prestations remarquables. Avec ses 5 chambres spacieuses ( + plusieurs espaces encore aménageables dans le grenier) et une superficie habitable de 242 m², cette demeure est idéale pour les familles nombreuses, professions libérales ou quiconque recherchant de l'espace. L'entrée de la propriété s'ouvre sur un hall accueillant. Le salon offre une atmosphère chaleureuse et conviviale parfaite pour des moments de détente. La salle à manger, adjacente à une terrasse en bois, promet de merveilleux repas extérieurs avec vue sur le paysage environnant. La cuisine moderne et fonctionnelle avec des équipements de qualité et un agencement optimisé pour le rangement. Les chambres, réparties sur plusieurs niveaux, offrent intimité et confort. La salle de bains, équipée de doubles vasques et d'une baignoire, combinée à des finitions soignées, assure un quotidien agréable. À l'extérieur, le jardin de 857 m² est un véritable havre de paix intégrant une piscine chauffée. +++ électricité conforme, PEB D, panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie raccordée 3.200 L, ... Cette maison présente une opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié, alliant espace, confort et modernité. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce lieu votre futur chez-vous ! ! ! Appelez-nous sans tarder Tel 082/22.40.92 ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 1 016 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1982

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

242 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Surface du bureau

9 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

857 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

857 m²

Surface constructible

199 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72957 kWh/an

Référence PEB

202504150222873

Date de validité PEB

15/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC63817 Réf. vendeur: 21712 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

1,6 km 5' 1,6 km 2' 7'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

École Fondamentale Saint-Nicolas

916 m 3' 916 m 1' 4'' 907 m 11' 916 m 11'

Écoles primaires

École Fondamentale Saint-Nicolas

916 m 3' 916 m 1' 4'' 907 m 11' 916 m 11'

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

5,5 km 35' 8,3 km 9' 4,3 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers

79 m 57''

TEC Namur - Luxembourg - 131 - Dinant - Thynes - Spontin

79 m 57''

TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne

79 m 57''

Gares

Dinant

6,6 km 36' 7,1 km 7' 5 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

10,3 km 41' 8,7 km 1º 46' 10,3 km 2º 3'

Supermarchés

Colruyt Dinant

2,9 km 16' 5,2 km 6' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Trafic Dinant

3,6 km 18' 6 km 6' 2,7 km 43' 3,6 km 43'

Lidl Dinant

3,6 km 18' 6 km 6' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

11,3 km 12'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

8,7 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

23,7 km 25'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

30,8 km 31'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

6,7 km 7'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

10,2 km 12'

Châteaux

Citadelle De Dinant

7,4 km 8'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,4 km 18'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Dinant" (6 minutes en voiture), "Trafic Dinant" (6 minutes en voiture), "Lidl Dinant" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. La Louvière se trouve à 53 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 25 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 18 minutes de route.À 31 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 12 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 7 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".À 8 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".Vous trouverez "Parc Aventure - Dinant Evasion" à 12 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Dinant" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 77 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.À environ 123 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ciney - Gare".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 131 - Dinant - Thynes - Spontin, TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne, TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" à 9 minutes en voiture."Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Saint-Nicolas", à 1 minute en voiture.

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