Maison à vendre - Anhée VBE07459

Rue Petit 15 5537 Anhée

àpd 199 000 €

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VBE07459

  • 3 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 32 m² Jardin
Rue Petit 15 5537 Anhée
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Description

Belle maison en pierre 4 façades dans la belle localité de Anhée. Agréables volumes répartis comme suit au Rdc : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, 2 annexes à aménager. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain. 2ème étage: grenier accessible non aménagé. Cave voûtée. Petit jardin avec terrasse. PEB "E", installation électrique non conforme, châssis double vitrage, chauffage central mazout. Idéalement située dans un village calme et agréable. A proximité de toutes commodités. Belle opportunité, A VOIR! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 506 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

32 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

414 kWh/m²/an

Référence PEB

20260403002345

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE07459 Réf. vendeur: AdId:292817 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Anhee - Au Petit Bois

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 583 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

384 m 1' 16'' 384 m 38'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

384 m 1' 16'' 384 m 38'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

5,6 km 20' 6 km 6' 4 km 34' 4,6 km 1º 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

14,8 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

264 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée

264 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée

264 m 3'

Gares

Yvoir

1,8 km 8' 1,8 km 2' 12'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

6,5 km 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Anhée

410 m 1' 22'' 410 m 43'' 410 m 5' 410 m 5'

Intermarché Anhée

1,7 km 6' 1,7 km 2' 11'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Express Yvoir

2,7 km 9' 2,9 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

4,2 km 5'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

4,9 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

12,4 km 15'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

22,4 km 22'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

7,2 km 8'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

10 km 11'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

8,3 km 9'

Golfs

Golf De Rougemont

14 km 15'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Petit offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

"Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 8 minutes."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 15 minutes de voiture.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Il est possible de faire du kayak à 11 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 22 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 5 minutes.À 9 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Draisines De La Molignée".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Yvoir" : 2 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Anhée" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Anhée" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Anhee - Au Petit Bois" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Anhée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "College De Godinne-Burnot D2-D3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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