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VBE19438-0 21
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Maison à vendre, Sosoye VBE19438

Rue de Marteau 7 , 5537 Sosoye
175 000 €
VOS AGENCES DINANT
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2 Chambre(s) 90 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 32 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 175 000 €
Revenu cadastral 277 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 8 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 17 m²
Grenier Oui
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Triple vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 32 m²
Surface constructible 98 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 261 kWh/m²/an
Référence PEB 20251008012257
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE19438 Réf. vendeur: 83352e64-693a-468d-ab01-a3dc9108b614 Dernière modification: 31/08/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Marteau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Yvoir" est à moins de 10 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Saint-Benoit De Maredsous" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Aline Marteaux" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 23 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 16 minutes de là.

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (15 minutes de route).

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 20 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Draisines De La Molignée".

Envie de découvrir le château "Château Fort De Montaigle" ? Il est accessible à 4 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Anthée" (12 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (10 minutes en voiture), "Spar Express Onhaye" (11 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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