• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue de l'auberge 6 5575 Gedinne

Vous cherchez des Maison à vendre - Gedinne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Vos Agences Condrogest Beauraing vous présente cette construction récente (2022) située dans le village de Feschaux, sur une parcelle de 5 ares 40 centiares. La maison dispose de 3 chambres et est située à proximité des villes (Beauraing, Givet, Dinant, ...) et des commerces. Le bien est actuellement loué (980 €/mois). Le bien bénéficie d'un PEB B et d'une installation électrique aux normes. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie ; - 1er étage : hall de nuit, salle de bain et 3 chambres (dont une avec dressing) ; - 2e étage : grenier ; - Extérieur : jardin et parking. Remarques : chauffage gaz - conformité électrique - PEB B - actuellement sous contrat de location - libre au 1/7/25 - travaux d'aménagement extérieur en cours, précablage alarme et lainage pour panneaux photovoltaïques Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 980 €
  • Revenu locatif mensuel: 980 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Surface constructible

540 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16130 kWh/an

Référence PEB

20230412503986

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC53192 Réf. vendeur: f43d2bcc-aa5e-4649-a6fc-2c79f2aec170 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. I. Du Service Sac Les Arsouilles

1,8 km 6' 2 km 2' 42'' 1 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

546 m 1' 49'' 546 m 36'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

546 m 1' 49'' 546 m 36'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - College Notre-Dame

5,8 km 20' 6,2 km 6' 5,3 km 17' 5,8 km 1º 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

31 m 22''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

517 m 6'

Gares

Beauraing

5,5 km 20' 5,7 km 5' 5,1 km 16' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Lidl Beauraing

7,3 km 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

3,5 km 12' 3,7 km 4' 2,8 km 26' 3,5 km 42'

Aldi Beauraing

7,3 km 26' 7,6 km 8' 5,5 km 31' 7,1 km 1º 26'

Delhaize Beauraing

7 km 25' 7,3 km 7' 5,5 km 28' 6,9 km 1º 23'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

17 km 18'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

16,8 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

27,6 km 32'

Activités

Espace Arthur Masson

22,8 km 23'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

15 km 15'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

11,5 km 11'

Châteaux

Château De Vêves

13 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,1 km 17'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

"Cefa - College Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P. I. Du Service Sac Les Arsouilles" à 22 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace Arthur Masson" à 23 minutes en voiture.Le château "Château De Vêves" se trouve à 13 minutes de route."Croisières Mosanes" se trouve à 15 minutes.Il est possible de faire du kayak à 11 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 17 minutes de route."Parc De Furfooz" se trouve à 18 minutes."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 32 minutes de voiture.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports

La gare de train la plus proche est "Beauraing" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Beauraing") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (4 minutes en voiture), "Aldi Beauraing" (8 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (7 minutes en voiture).

Tout voir Réduire