Maison à vendre - Rochefort VBC54011

Rue de Behogne 20 5580 Rochefort

445 000 €

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VBC54011

  • 3 Chambre(s)
  • 535 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé au centre de Rochefort, ce bâtiment polyvalent offre un large éventail d’opportunités. Le bâtiment principal comprend un sous-sol entièrement cavé, un rez-de-chaussée commercial actuellement loué à un partenaire fiable (BPost), deux étages anciennement utilisés comme appartement de fonction, et un grenier aménageable. Un bâtiment secondaire, également doté d’un sous-sol cavé, offre un potentiel de transformation intéressant. Une opportunité unique pour investisseurs ou porteurs de projets ! Contactez votre agence Honesty pour des renseignements ou une visite sur place: Tel 084/456.458 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

535 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

22 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

22 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

97241 kWh/an

Date de validité PEB

15/11/2034

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC54011 Réf. vendeur: 6679784 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rochefort - Les Ecureuils

723 m 2' 29'' 955 m 1' 41'' 559 m 9' 723 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

56 m 11'' 56 m 8'' 56 m 41'' 56 m 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

56 m 11'' 56 m 8'' 56 m 41'' 56 m 41''

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

56 m 11'' 56 m 8'' 56 m 41'' 56 m 41''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 63 - ROCHEFORT (Gare) - ROCHEFORT (Préhyr)

40 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

40 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

40 m 29''

Gares

Rochefort-Jemelle

3,8 km 14' 4,1 km 5' 3,1 km 19' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

6,4 km 6'

Supermarchés

Spar Rochefort

500 m 1' 40'' 500 m 58'' 500 m 6' 500 m 6'

Aldi Rochefort

1 km 4' 1,2 km 2' 3'' 824 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Rochefort

1,1 km 4' 1,3 km 2' 5'' 995 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

571 m 1' 3''

Musées

Musée Famenne & Art

13,2 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

832 m 1' 35''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

36,6 km 28'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,6 km 28'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15,5 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,2 km 21'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Rochefort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 21 minutes de route.Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 12 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 2 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 28 minutes de route : "Croisières Mosanes".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 28 minutes de là.Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 1 minute en voiture.

Éducation

"Institut Jean Xxiii" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Rochefort - Les Ecureuils" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 63 - ROCHEFORT (Gare) - ROCHEFORT (Préhyr), TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Seraing se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 53 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De Faune") est à seulement 6 minutes en voiture.

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