• 3 Chambre(s)
  • 130
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Air Pur 3 5580 Rochefort

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Description

Située sur les hauteurs de Rochefort, dans le recherché quartier de la Croix Saint Jean, cette maison 4 façades offre un beau potentiel. Elle dispose de 3 chambres et permet une vie de plain-pied. Sous l'entièreté du bien, de vastes caves et garages offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. À rénover selon vos envies, cette maison est une opportunité rare dans un cadre privilégié. Ne tardez pas à la découvrir !

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 954 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

942 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

544 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

86764 kWh/an

Date de validité PEB

02/03/2035

Emission de CO2

21488

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC67951 Réf. vendeur: 6624784 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. L. Du Service Sac Les Arsouilles

413 m 1' 22'' 413 m 49'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale "rond-Point"

910 m 3' 910 m 1' 49'' 563 m 11' 910 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale "rond-Point"

910 m 3' 910 m 1' 49'' 563 m 11' 910 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

672 m 2' 14'' 672 m 1' 20'' 540 m 8' 672 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,4 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

676 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

676 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

1,4 km 17'

Gares

Rochefort-Jemelle

4 km 16' 4,6 km 6' 3,2 km 41' 4 km 48'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

7,3 km 7'

Supermarchés

Spar Rochefort

1,5 km 5' 1,7 km 2' 49'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Rochefort

3 km 11' 3 km 5' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Rochefort

2,2 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

1,4 km 2' 17''

Musées

Musée Famenne & Art

13,7 km 14'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

638 m 1' 16''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

36,8 km 29'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

16,7 km 27'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,4 km 23'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec une station située à 17 minutes à pied.

Villes proches

Seraing se trouve à 47 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 54 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Rochefort" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Rochefort" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 27 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 29 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 1 minute en voiture.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Rochefort-Jemelle", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "rond-Point"", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. L. Du Service Sac Les Arsouilles" à 5 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Rochefort-Jemelle") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De Faune") est à seulement 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

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