• 3 Chambre(s)
  • 130
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Air Pur 3 5580 Rochefort

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Description

Située sur les hauteurs de Rochefort, dans le recherché quartier de la Croix Saint Jean, cette maison 4 façades offre un beau potentiel. Elle dispose de 3 chambres et permet une vie de plain-pied. Sous l'entièreté du bien, de vastes caves et garages offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. À rénover selon vos envies, cette maison est une opportunité rare dans un cadre privilégié. Ne tardez pas à la découvrir !

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 954 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

942 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

544 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

86764 kWh/an

Date de validité PEB

02/03/2035

Emission de CO2

21488

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC67951 Réf. vendeur: 6624784 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. L. Du Service Sac Les Arsouilles

413 m 1' 22'' 413 m 49'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale "rond-Point"

910 m 3' 910 m 1' 49'' 563 m 11' 910 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale "rond-Point"

910 m 3' 910 m 1' 49'' 563 m 11' 910 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

672 m 2' 14'' 672 m 1' 20'' 540 m 8' 672 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,4 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

676 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

676 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

1,4 km 17'

Gares

Rochefort-Jemelle

4 km 16' 4,6 km 6' 3,2 km 41' 4 km 48'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

7,3 km 7'

Supermarchés

Spar Rochefort

1,5 km 5' 1,7 km 2' 49'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Rochefort

3 km 11' 3 km 5' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Rochefort

2,2 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

1,4 km 2' 17''

Musées

Musée Famenne & Art

13,7 km 14'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

638 m 1' 16''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

36,8 km 29'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

16,7 km 27'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,4 km 23'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Rochefort" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Rochefort" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 38 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 23 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art"."Train Touristique De Rochefort" se trouve à 2 minutes.

Transports

La gare de train la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 41 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De Faune") se trouve à 7 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "rond-Point"", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "D. L. Du Service Sac Les Arsouilles" et se trouve à 5 minutes en marchant."Athenee Royal Rochefort-Jemelle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

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