Maison à vendre - Couvin VBC73823

Rue Neuve 38 5660 Couvin

140 000 €

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VBC73823

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Couvin, proche du centre, cette maison pleine de potentiel offre une configuration idéale pour une famille ou un projet locatif.Elle est actuellement louée. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux pièces de vie, laissant place à différents aménagements selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'un WC indépendant. Le grenier a été intelligemment aménagé en deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un bel espace de nuit. En contrebas, côté jardin, la maison propose une agréable pièce de 8 m², une salle de bain ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Un atout non négligeable : la maison bénéficie d'un accès sur deux rues, offrant davantage de praticité et de possibilités. Actuellement louée. Châssis DV, électricité conforme jusqu'en 05/2030. PEB: E total 57 528 kWh/an Emission CO2 87 kg CO2/m².an Label PEB E PEB (E-SPEC) 351 kwh/m²/an PEB code unique 20250423005549. Faire offre à partir de 140.000 euros (sous réserve d'acceptation des vendeurs) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • Revenu cadastral: 252 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

4 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

152 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57528 kWh/an

Référence PEB

20250423005549

Date de validité PEB

23/04/2035

Emission de CO2

87

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC73823 Réf. vendeur: 165 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte

447 m 1' 29'' 447 m 36'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

326 m 1' 14'' 326 m 44'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

326 m 1' 14'' 326 m 44'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Rey

1,1 km 5' 1,1 km 1' 30'' 685 m 10' 819 m 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

135 m 1' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

135 m 1' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil

135 m 1' 37''

Gares

Couvin

899 m 5' 1,1 km 1' 14'' 690 m 10' 899 m 11'

Bornes de recharge

Place De Nismes

5,3 km 5'

Supermarchés

Colruyt Couvin

633 m 4' 841 m 53'' 568 m 7' 633 m 8'

Lidl Couvin

1,6 km 8' 1,8 km 1' 51'' 708 m 11' 959 m 12'

Delhaize Couvin

1,1 km 6' 1,3 km 1' 55'' 844 m 13' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

3,5 km 5'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

9,5 km 9'

Activités

Brasserie Des Fagnes

4,8 km 4'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23,7 km 20'

Golfs

Golf Club Des Lacs

26,6 km 24'

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place De Nismes") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Couvin" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil, TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 20 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 24 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve "Brasserie Des Fagnes".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 1 minute à vélo."R. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Jean Rey" à 10 minutes à la marche.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Namur se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Couvin" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Couvin" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Couvin" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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