Maison à vendre - Lodelinsart VBC34295 Option

6042 Lodelinsart

Faire offre à partir de 169 900 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse

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Description

COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cette belle maison plain-pied 3 façades, construction neuve de 2014, avec 2 chambres, état impeccable.

COMPOSITION:
Rez: sas d'entrée avec coin vestiaire (5m²), living ouvert sur cuisine super équipée avec électros Bosch (36m²) + porte-fenêtre donnant sur une petite terrasse carrelée (5,5m²), dégagement/hall vers les chambres, salle de bains carrelée (7m²) avec cabine de douche, wc suspendu, meuble évier, coin buanderie et chaufferie , chambre 1 (13m²) avec trappe et escalier escamotable vers un grenier de rangement isolé (laine de roche), chambre 2 (17,5m²).

Terrain: petite terrasse carrelée (5,5m²).

Commodités: chauffage central gaz, chaudière Vaillant Ecotec Pro avec thermostat volant; châssis PVC DV avec volets électriques partout, toiture isolée en tuiles; électricité rénovée et conforme jusqu'en 2039; carrelages partout.

Remarques: maison style appartement sans les nuisances d'une copropriété.

Situation: dans un quartier calme, à proximité de toutes commodités (transports en commun, grands axes, écoles, commerces et hôpital Marie Curie).

PEB: D 278 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 169.900 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29793 kWh/an

Date de validité PEB

11/02/2035

Emission de CO2

51

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC34295 Réf. vendeur: 6607688 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. M. Du Service Sae La Maison De Musti

1 km 3' 1 km 1' 48'' 622 m 9' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale De L'Ouest

1 km 3' 1 km 1' 24'' 824 m 10' 824 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Ouest

1 km 3' 1 km 1' 24'' 824 m 10' 824 m 10'

Écoles secondaires

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

980 m 5' 1,2 km 1' 33'' 744 m 12' 980 m 12'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

598 m 47''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

375 m 5'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

375 m 5'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

427 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

864 m 10'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2 km 23'

Gares

Lodelinsart

1,9 km 8' 1,5 km 2' 40'' 1,1 km 17' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,8 km 13' 3,9 km 3' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

2,6 km 11' 2,1 km 18' 2,6 km 31'

Supermarchés

Aldi Charleroi

1,1 km 5' 1,1 km 1' 28'' 768 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Dampremy

966 m 3' 966 m 1' 24'' 899 m 12' 966 m 12'

Delhaize Warmonceau

2 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,7 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,6 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,5 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

9,8 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,5 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,1 km 17'

Golfs

Golf La Bruyère

17,4 km 20'

Transports

Brussels South Charleroi Airport est à 3 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 35 minutes.Une gare SNCB ("Lodelinsart") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.À environ 31 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Beaux-Arts".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De L'Ouest", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "N. M. Du Service Sae La Maison De Musti" à 12 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" à 12 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Charleroi" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dampremy" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Warmonceau" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 20 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 15 minutes de route."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 9 minutes.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

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