Maison à vendre - Gilly VBE11218

Rue Noël 33 6060 Gilly

199 000 €

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VBE11218

  • 2 Chambre(s)
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Description

Découvrez un ensemble immobilier composé de quatre maisons ( 2 lots de 2 maisons ) idéalement situées dans une ruelle calme au cœur de Gilly. Actuellement toutes louées, ces biens offrent une rentabilité immédiate, tout en présentant un intéressant potentiel de valorisation après rénovation. L’ensemble se compose comme suit : Une maison 4 façades avec deux chambres et jardin ; Deux maisons mitoyennes d’une chambre chacune ; Une maison 4 façades avec une chambre et un jardin d’environ 10 ares. Revenus locatifs mensuels totaux : 1 945 €. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche de rendement, à un amateur de rénovation ou à une famille souhaitant développer un projet immobilier sur mesure. Faire offre à partir de 199.000€ pour l'ensemble sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Contactez le Tel 0493/44.70.43 pour toutes demandes d'informations ou de visites. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

482 kWh/m²/an

Référence PEB

20240827019459

Date de validité PEB

27/08/2034

Emission de CO2

153

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

209 m 41'' 209 m 25'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles maternelles

L'École De La Maison Familiale Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

1,2 km 5' 1,7 km 2' 53'' 0 m 0'' 980 m 12'

Écoles primaires

L'École De La Maison Familiale Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

1,2 km 5' 1,7 km 2' 53'' 0 m 0'' 980 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Waterloo

2,6 km 11' 2,7 km 6' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,2 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo

236 m 2' 50''

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

257 m 3'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

694 m 8'

Gares

Waterloo

2,3 km 13' 2,2 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

25,9 km 1º 39' 27,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

2,1 km 10' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Supermarchés

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Delhaize Braine L'Alleud

1,1 km 5' 1,2 km 1' 58'' 0 m 0'' 1 km 12'

Bio-Planet Braine-L'Alleud

1,4 km 5' 1,4 km 2' 17'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

24,4 km 27'

Musées

Musée Wellington

4,4 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17 km 16'

Activités

Fondation Folon

11,7 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

19,8 km 24'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

5,3 km 7'

Transports

Vivre près de la Rue Noël offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 22 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gare- Waterloo".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "C. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal De Waterloo" est à 27 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Braine-L'Alleud" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 27 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 15 minutes en voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo, TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec une station située à 8 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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