Maison à vendre - Gilly VBE24049

Noel sart culpart 198 6060 Gilly

190 000 €

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VBE24049
  • 4 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

NOUVEAUTÉ À GILLY (limite Ransart) – Maison 3 façades avec passage latéral carrossable, gros œuvre fermé Vous cherchez une spacieuse maison neuve, bien située et pleine de potentiel ? Cette construction 3 façades de qualité, située dans une rue calme de Gilly, à deux pas de Ransart, est faite pour vous ! ✨ Ses atouts ? Volumes généreux Matériaux de qualité Excellente luminosité Situation idéale : à 5 minutes de Charleroi, proche des axes routiers et autoroutiers, écoles, hôpitaux, commerces... Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Garage Buanderie WC séparé Grand séjour lumineux avec espace cuisine ouvert Passage latéral carrossable Jardin spacieux 1er étage : Hall de nuit Salle de bain 2 très grandes chambres 2e étage : Hall de nuit 2 superbes chambres (possibilité de créer un espace grenier supplémentaire) ️ Confort & finitions : Construction neuve sous régime TVA ✅ Garantie décennale incluse ️ Murs isolés (PU 14 cm) Toiture isolée (PU 16 cm) Châssis PVC double vitrage Nouvelle brique de façade Grand passage latéral carrossable Faire offre à partir de 190.000 € Infos & visites : Tel 0487/918.098 Contact

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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

185 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

397 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24049 Réf. vendeur: 7556728 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. I. Du Service Les Petits Calins

681 m 2' 26'' 733 m 1' 28'' 681 m 8' 681 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Cité Germinal

271 m 54'' 271 m 32'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Cité Germinal

271 m 54'' 271 m 32'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles secondaires

Lycee Mixte Francois De Sales

1,6 km 5' 1,8 km 3' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,9 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

781 m 9'

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

491 m 6'

TEC Charleroi - 12b - Gosselies Biopark - Montignies-sur-Sambre (Place)

463 m 6'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,1 km 13'

Gares

Lodelinsart

2,2 km 10' 2,5 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,5 km 17' 7 km 7' 3,3 km 38'

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

7,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Roullier

3,8 km 13' 3,3 km 19' 3,6 km 44'

Supermarchés

Intermarché Gilly Vallées

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Gilly

1,7 km 6' 2 km 3' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Lidl Charleroi

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,5 km 8'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

4,8 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

22,3 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

9,6 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,6 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,2 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

19,6 km 21'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Noël Sart-Culpart, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "A. I. Du Service Les Petits Calins", une crèche à seulement 8 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Lycee Mixte Francois De Sales" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (7 minutes de route).Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 13 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 12b - Gosselies Biopark - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lodelinsart" : 4 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Gilly Vallées" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Gilly" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 25 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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