Maison à vendre - Gilly VBE24049

Noel sart culpart 198 6060 Gilly

190 000 €

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VBE24049
  • 4 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

NOUVEAUTÉ À GILLY (limite Ransart) – Maison 3 façades avec passage latéral carrossable, gros œuvre fermé Vous cherchez une spacieuse maison neuve, bien située et pleine de potentiel ? Cette construction 3 façades de qualité, située dans une rue calme de Gilly, à deux pas de Ransart, est faite pour vous ! ✨ Ses atouts ? Volumes généreux Matériaux de qualité Excellente luminosité Situation idéale : à 5 minutes de Charleroi, proche des axes routiers et autoroutiers, écoles, hôpitaux, commerces... Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Garage Buanderie WC séparé Grand séjour lumineux avec espace cuisine ouvert Passage latéral carrossable Jardin spacieux 1er étage : Hall de nuit Salle de bain 2 très grandes chambres 2e étage : Hall de nuit 2 superbes chambres (possibilité de créer un espace grenier supplémentaire) ️ Confort & finitions : Construction neuve sous régime TVA ✅ Garantie décennale incluse ️ Murs isolés (PU 14 cm) Toiture isolée (PU 16 cm) Châssis PVC double vitrage Nouvelle brique de façade Grand passage latéral carrossable Faire offre à partir de 190.000 € Infos & visites : Tel 0487/918.098 Contact

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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

185 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

397 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24049 Réf. vendeur: 7556728 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. I. Du Service Les Petits Calins

681 m 2' 26'' 733 m 1' 28'' 681 m 8' 681 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Cité Germinal

271 m 54'' 271 m 32'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Cité Germinal

271 m 54'' 271 m 32'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

1,6 km 5' 1,8 km 3' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,9 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

781 m 9'

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

491 m 6'

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

463 m 6'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,1 km 13'

Gares

Lodelinsart

2,2 km 10' 2,5 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,5 km 17' 7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

7,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

4,5 km 15' 3,9 km 28' 4,3 km 52'

Supermarchés

Intermarché Gilly Vallées

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Gilly

1,7 km 6' 2 km 3' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Lidl Charleroi

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,5 km 8'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

4,8 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

22,3 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

9,6 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,6 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,2 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

19,6 km 21'

Magasins

Vivre près de la Rue Noël Sart-Culpart offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Gilly Vallées" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Gilly" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 8 minutes."Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 21 minutes en voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 23 minutes de là.À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lodelinsart" : 4 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "A. I. Du Service Les Petits Calins" est à 8 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Cité Germinal" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Institut Sainte-Marie", une école secondaire joignable en 20 minutes.

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 13 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 25 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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