Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre VBB87935

L?opold 30 et 32 6061 Montignies-sur-Sambre

Faire offre à partir de 180 000 €

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VBB87935

  • 4 Chambre(s)
  • 251 m²
L?opold 30 et 32 6061 Montignies-sur-Sambre
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Description

L'essentiel immobilier vous présente ces 2 maisons à vendre d'environ 115m² chacune.Idéalement située à Montignies-sur-Sambre, proche de toutes les commodités telles que les écoles, les arrêts de bus, les axes routiers et autoroutiers, les magasins, etc.Actuellement les 2 maisons sont louées.Réelle opportunité d'investissement, que ce soit en maisons familiales ou en colocation avec une possibilité de 7 ou 8 chambres, vous pourrez bénéficiez d'un beau revenu locatif potentiel. Composition de la maison 1 (numéro 30) Au rez-de-chaussée : une caveAu 1er étage : un salon, une salle à manger, une cuisineAu 2e étage : 2 chambres et une salle de doucheAu 2e étage : un grenier aménageable en une grande chambre Extérieur : une cour Composition de la maison 2 (numéro 32) Au sous-sol : une caveAu rez-de-chaussée : un séjour salon/salle à manger, une cuisine, une salle de doucheAu 1er étage : 2 chambresAu 2e étage : une grenier aménageable en 2 chambres Confort : châssis double vitrage, nouvelles portes en PVC, chauffage central au gaz, mur de pignon refait.Prix : faire offre à partir de 180.000€ pour les 2 maisons.Possibilité de les acquérir séparément pour 90.000€Infos et visites au Tel 0487 918 098 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

251 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

215 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

526 kWh/m²/an

Référence PEB

20180525014625

Date de validité PEB

25/05/2028

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB87935 Réf. vendeur: 3874939 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Maison De Musti

306 m 1' 1'' 306 m 31'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Duchère

454 m 1' 30'' 454 m 54'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Valentin

2,1 km 7' 2,4 km 4' 601 m 9' 731 m 9'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

1,2 km 4' 1,2 km 2' 12'' 774 m 8' 1,1 km 13'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,9 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,2 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

65 m 46''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

65 m 46''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

971 m 12'

Gares

Couillet

2,8 km 13' 2,7 km 4' 2 km 21' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,5 km 25' 8,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

3,4 km 11' 2,9 km 18' 3,4 km 41'

Supermarchés

Intermarché Montignies Sur Sambre

1 km 3' 1,1 km 2' 4'' 760 m 12' 1 km 12'

Cora Châtelineau

1 km 3' 1 km 2' 810 m 5' 1 km 12'

Delhaize Chatelineau

1,7 km 6' 1,8 km 2' 49'' 1,2 km 12' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

3,7 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

4,2 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,5 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

5,1 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

35,8 km 25'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

32,3 km 23'

Golfs

Golf La Bruyère

22,8 km 23'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Montignies Sur Sambre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Châtelineau" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Chatelineau" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Couillet".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 9 minutes en voiture.À environ 41 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".

Éducation

"Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Valentin" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sae La Maison De Musti" à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale De La Duchère" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 6 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 23 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

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