Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre VBB87935

L?opold 30 et 32 6061 Montignies-sur-Sambre

Faire offre à partir de 180 000 €

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VBB87935

  • 4 Chambre(s)
  • 251 m²
L?opold 30 et 32 6061 Montignies-sur-Sambre
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Description

L'essentiel immobilier vous présente ces 2 maisons à vendre d'environ 115m² chacune.Idéalement située à Montignies-sur-Sambre, proche de toutes les commodités telles que les écoles, les arrêts de bus, les axes routiers et autoroutiers, les magasins, etc.Actuellement les 2 maisons sont louées.Réelle opportunité d'investissement, que ce soit en maisons familiales ou en colocation avec une possibilité de 7 ou 8 chambres, vous pourrez bénéficiez d'un beau revenu locatif potentiel. Composition de la maison 1 (numéro 30) Au rez-de-chaussée : une caveAu 1er étage : un salon, une salle à manger, une cuisineAu 2e étage : 2 chambres et une salle de doucheAu 2e étage : un grenier aménageable en une grande chambre Extérieur : une cour Composition de la maison 2 (numéro 32) Au sous-sol : une caveAu rez-de-chaussée : un séjour salon/salle à manger, une cuisine, une salle de doucheAu 1er étage : 2 chambresAu 2e étage : une grenier aménageable en 2 chambres Confort : châssis double vitrage, nouvelles portes en PVC, chauffage central au gaz, mur de pignon refait.Prix : faire offre à partir de 180.000€ pour les 2 maisons.Possibilité de les acquérir séparément pour 90.000€Infos et visites au Tel 0487 918 098 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

251 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

215 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

526 kWh/m²/an

Référence PEB

20180525014625

Date de validité PEB

25/05/2028

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB87935 Réf. vendeur: 3874939 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Maison De Musti

306 m 1' 1'' 306 m 31'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Duchère

454 m 1' 30'' 454 m 54'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Valentin

2,1 km 7' 2,4 km 4' 601 m 9' 731 m 9'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

1,2 km 4' 1,2 km 2' 12'' 774 m 8' 1,1 km 13'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,9 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,2 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

65 m 46''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

65 m 46''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

971 m 12'

Gares

Couillet

2,8 km 13' 2,7 km 4' 2 km 21' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,5 km 25' 8,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

3,4 km 11' 2,9 km 18' 3,4 km 41'

Supermarchés

Intermarché Montignies Sur Sambre

1 km 3' 1,1 km 2' 4'' 760 m 12' 1 km 12'

Cora Châtelineau

1 km 3' 1 km 2' 810 m 5' 1 km 12'

Delhaize Chatelineau

1,7 km 6' 1,8 km 2' 49'' 1,2 km 12' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

3,7 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

4,2 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,5 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

5,1 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

35,8 km 25'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

32,3 km 23'

Golfs

Golf La Bruyère

22,8 km 23'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Montignies Sur Sambre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Châtelineau" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Chatelineau" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (7 minutes de route).Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 25 minutes de là.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 23 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 6 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." à 13 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Valentin" à 9 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale De La Duchère", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Sae La Maison De Musti" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tumelaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Couillet") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 8 minutes.

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